Продажба -2% под пазара

3-стаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 260 000 € 3 513 €/кв.м
Очакван наем 1 090 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1940
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 090 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
нов ремонт
високи тавани
паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

N
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство1940 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в Центъра на София на втори етаж от пететажна тухлена сграда. Разпределението включва хол с трапезарна част, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и голяма тераса. Жилището е след цялостен ремонт с подменени ВиК и електроинсталации, нова немска дограма и подово отопление в кухня, коридор и баня. Сградата е построена през 1940 г., като апартаментът е с вътрешна и външна изолация и високи тавани от 2.80 м. Локацията е удобна, на 3 минути пеша от метростанция Сердика, а гледката към вътрешен двор осигурява тишина и спокойствие. Апартаментът разполага с паркомясто и контрол на достъпа. Това е подходящ имот за живеене в центъра с добра функционалност и комфорт.

Описание от продавача

3 ПОМЕЩЕНИЯ, ТУХЛА, МЕТРОСТАНЦИЯ СЕРДИКА

Продавам тухлен апартамент след цялостен току що завършен луксозен ремонт в сърцето на София, след който не е живяно и апартаментът не е ползван.

Акценти при ремонта:
Нови, изцяло подменени ВиК и ЕЛ инсталации
Подово отопление в кухня, коридор и баня
Нова Немска Дограма
Кухня по поръчка с вградени електро уреди от висок клас - Бош и Електролукс
Нови Входна и Интериорни врати с височина от 215 см
Вътрешна и външна изолация

Разпределение:
Хол с обособена трапезарна част, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и голяма тераса

Апартаментът може да се ползва веднага и не е нужно да се купува или прави нещо допълнително. Най-големият му плюс е локацията на 3 минути пеша от метростанция Сердика, а високите тавани на 2.80м от пода създават усещане за истински аристократизъм.

Въпреки централната му локация, апартаментът гледа към вътрешен двор, което го прави изключително тих и спокоен. Места за паркиране винаги има.

За още информация или оглед се обадете на 0899219851

Видео

Видео на имота

Приблизителна локация