Продажба +49% над пазара

3-стаен апартамент с две спални в Център, София

София Център
Публикувано: 5 Апр 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 397 990 € 6 218 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
64 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.3% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно изложение
високи тавани
близо до метро
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. 'Поп Богомил' близо до бул. 'Мария Луиза'.

Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и балкон, както и две прилежащи мазета с обща площ 9.6 кв.м. Високите тавани и южното изложение осигуряват добра осветеност.

Сградата е монолитна с тухлено строителство, поддържани общи части и запазена фасада с архитектурни детайли. Отоплението е с климатици, а имотът има достъп до обща покривна тераса.

Локацията е в динамично развиващ се район с удобен достъп до метростанция Лъвов мост и множество спирки на градски транспорт, близо до културни и исторически забележителности.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като изисква съвременен ремонт за оптимална функционалност и комфорт.

Описание от продавача

Инвест Пропъртис представя апартамент с ДВЕ спални на перфектна локация в идеален център-ул.'Поп Богомил' до бул.'Мария Луиза'! Динамично развиващ се район със собствена атмосфера, близо до Женски пазар, Халите, античен комплекс Сердика, много институции, културни, исторически и архитектурни забележителности. Непосредствено до метростанция Лъвов мост, на 8 минути пешеходно разстояние от метростанция Сердика, много спирки на градски транспорт. Апартаментът е ситуиран в малка кооперация, монолитно строителство с поддържани общи части и запазена фасада с архитектурни акценти. Състои се от: две спални, хол, кухня, баня с тоалетна и балкон, две прилежащи мазета (с площ от 7 и 2,60 кв.м.). Идеална част от земята. Високи тавани! Светъл, с хубави гледки! Изложение Юг. Имотът е поддържан, в добро общо състояние, но се нуждае от съвременен ремонт. Отопление: климатици. Имотът има достъп до просторна покривна тераса. Много добро инвестиционно решение, даващо възможност за краткосрочно и дългосрочно отдаване при добра доходност и постоянна заетост. За контакти: 0895900555

Приблизителна локация