Продажба -15% под пазара

3-стаен апартамент в Център, София с две тераси

София Център
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 179 900 € 2 998 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
60 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 7.3% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухня
самостоятелна стая
самостоятелна стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация
Недостатъци
панелно строителство
югоизток/северозападно изложение

Удобства

Асансьор

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ60 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Банишора, град София, на 3-ти етаж в панелен блок от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва всекидневна с кухня, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, две тераси, като едната е усвоена към кухнята.

Сградата е поддържана, с подменена дограма на входа и входна врата, а апартаментът е обзаведен и оборудван с мебели и електроуреди.

Районът е тих и озеленен, с детски площадки, свободно паркиране и добра инфраструктура с бърз достъп до центъра и градски транспорт.

Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

Уютен и функционален 3-стаен апартамент в един от предпочитаните райони на София кв. Банишора, ул. Вишовград . Имотът е разположен на 3-ти етаж от общо 8 в добре поддържан панелен блок с подменена дограма на входа, сменена входна врата и работещ асансьор.
Жилището разполага с отлично разпределение всекидневна с кухня, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, множество ниши подходящи за гардероби и две тераси, едната от които е усвоена към кухнята. Към имота има и мазе с площ 5,40 кв.м.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което го прави готов за нанасяне или отдаване под наем.
Изложението е югоизток/северозапад, осигуряващо добра светлина и комфорт през различните части на деня.
Районът е тих, озеленен и с множество детски площадки, свободно паркиране и отлична инфраструктура. Локацията предлага бърз и удобен достъп до центъра на града, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
При интерес, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Евгения Христова

Приблизителна локация