Продажба -39% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в центъра на София

София Център
Публикувано: 9 Май 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 260 000 € 2 148 €/кв.м
Очакван наем 1 080 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 080 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
ново строителство
асансьор
Недостатъци
партерен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

N, S
Изложение на имота

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, Център, разположен на втори етаж в малка бутикова сграда. Общата площ е 121 кв.м, от които 88 кв.м чиста площ, включваща дневна с кухненски бокс, две непреходни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Разпределението е функционално с две изложения и две тераси, което осигурява добра естествена светлина и възможност за проветрение.

Сградата е тухлена, строителство от 2026 г., с акт 14 и очакван акт 16 до края на годината. Има асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е удобна, с добра градска инфраструктура, близо до училища, детски градини, здравни заведения и транспортни връзки.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, като съчетава удобства и функционалност в централна градска среда.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в центъра на София. Апартаментът е на втори етаж в малка ботикова сграда, с две изложения и две тераси. Големината на апартамента е 121 кв.м обща площ, 88 кв.м. чиста площ, в които са включени просторна дневна с кухненски бокс, две непреходни спални,баня с тоалетна, отделна тоалетна и складово помещение.

Възможност за закупуване на паркомясто за 36000 евро.

Много удобна локация от гледна точка на градската инфраструктура, близост до училища и детски градини, болници и здравни центрове. Удобен транспорт до свички точки на града.
В центъра на София в бизост до всички възможни комуникации, училища, детски градини.
Тунлена, малка ботикова сграда с акт 14. До края на 2026 г сградата ще има акт 16.
В центъра на София.

Малка сграда с 10 апартамента.

Тихо но в същото време комуникативно място.

Близост до училища, детски градини, здравни центрове и хипермаркети.

Сграда с много добра социална инфраструктура.

Имот подходящ за живеене и инвестиция.
Обади се сега и цитирай този код 678415

Приблизителна локация