Продажба -42% под пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 26 Май 2026
Продажба 245 000 € 2 024 €/кв.м
Очакван наем 1 093 €/мес
Площ
121 м²
Етаж
1 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 5.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 093 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
спалня
баня
баня
мокро помещение
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансъор
паркомясто
Недостатъци
партер

Удобства

Асансьор
С паркинг

Изложение

SW, NE
Изложение на имота

Детайли

Площ121 м²
Стаи3
Бани2
Етаж1 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в новострояща се сграда в широкия център на София, близо до ул. Г.С. Раковски и метро. Разполага с хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси. Сградата е тухлена, строителството е от 2026 г., с асансьор и паркинг, като Акт 16 се очаква през март 2026 г. Апартаментът е на първи етаж от шест, с изложение югозапад и североизток, което осигурява добра естествена светлина. Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт и градска инфраструктура. Имотът е подходящ за живеене в централна градска среда с удобства и функционално разпределение.

Описание от продавача

Явлена-Изток продава тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда в широк център на София, на метри от ул. Г.С. Раковски, спирки на градския транспорт и метро. Сградата е в процес на строеж, като Акт 16 се очаква през 03.2026. Апартаментът е с 87,49 кв.м. застроена площ (121,21 с общите части) и се състои от хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси. Апартаментът е с изложение югозапад североизток, което в комбинация с големите прозорци осигурява изобилие от естествена светлина. Към апартамента могат да бъдат закупени склад и надземно паркомясто на допълнителна цена. Явлена - Изток предлага 5 идентични тристайни апартамента на първи до пети етаж. Сградата ще бъде изградена на седем етажа, със сутерен и подземни паркоместа с подемници. (yavlenaCOM/146373).

Приблизителна локация