Продажба +102% над пазара

Тристаен апартамент с изглед към парк в Център, София

София Център
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 18 Май 2026
Продажба 780 000 € 7 090 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1950
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 1.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
стая
стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изглед към парк
тухлено строителство
интернет
Недостатъци
нужда от ремонт
по-старо строителство

Удобства

Интернет връзка

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ110 м²
Стаи3
Бани1
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1950 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в Центъра на София, на ул. Фритьоф Нансен, с фронтален изглед към парка пред НДК. Жилището е с площ от 110 кв.м и се намира на 2-ри етаж в тухлена сграда от 1950 г. Разпределението включва просторна дневна с преход към една от стаите, втора непреходна стая, самостоятелна кухня, баня, тоалетна и два балкона. Апартаментът изисква съвременен ремонт, което позволява различни варианти за преустройство, включително обособяване на трета спалня. Сградата е тухлена, с интернет връзка, а изложението е изток/запад. Локацията е в непосредствена близост до парк и основни градски удобства, което го прави подходящ както за живеене, така и за офис или бизнес дейност. Имотът разполага и с таванско помещение и идеални части от двора. Това е имот с потенциал за различни нужди, съчетаващ централно местоположение и възможности за адаптация.

Описание от продавача

ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР на София. Намира се на ул. Фритьоф Нансен, с фронтален изглед към парка пред НДК. Жилището е се състои от просторна дневна с преход към една от стаите, втора непреходна стая, самостоятелна кухня, баня, тоалетна, два балкона. Необходим е съвременен ремонт, като има възможност за различни разпределения, включително обособяване на трета спалня при необходимост. Изключително подходящ е и за офис, кантора или друга бизнес дейност.Изложение: Изток/Запад. Извън посочената квадратура има и таван от 12м2, както и идеални части от двора. Повече информация ще получите на посочените телефони: Йордан Йорданов - 0893663323.

Приблизителна локация