Продажба -14% под пазара

3-стаен апартамент в Център, София с два балкона

София Център
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 320 000 € 3 018 €/кв.м
Очакван наем 1 092 €/мес
Площ
106 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
1930
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 092 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

стая
стая
стая
кухня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
два балкона
високи тавани
реновирана сграда
Недостатъци
основен ремонт
трети етаж

Детайли

Площ106 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство1930 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, на ул. Екзарх Йосиф, разположен на трети етаж от четири в сграда от 1930 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва три отделни стаи, отделна кухня, антре, санитарен възел и два балкона, като таваните са с височина 3.20 м, което осигурява повече пространство и светлина.

Сградата е реновирана с нов покрив и освежени общи части, но апартаментът е за основен ремонт, което позволява индивидуално преустройство.

Локацията е в сърцето на стара София, в район с автентична архитектура, близо до културни и административни сгради, както и до заведения и артистична атмосфера.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен градски дом с възможност за персонализация в централна градска среда.

Описание от продавача

Innove недвижими имоти има удоволствието да ви представи аристократичен имот в сърцето на стара София - ул. 'Екзарх Йосиф'.

Район отличаващ се със своята автентичност - красива архитектура , очарователни улички и усещане за градски дух и история. В непосредствена близост се намират множество културни и административни сгради , малки уютни заведения и артистична атмосфера.

Имотът се намира на етаж трети над партер в реновирана сграда с нов покрив и освежени общи части .

Апартаментът с е площ от 106 кв.м и разполага със следното разпределение - три стаи , отделна кухня , антре , санитарен възел и два балкона . Височината на таваните от 3.20 м., допринасят за усещането за простор и светлина характерни за старите, градски , аристократични жилища в София.

Имотът е за основен ремонт , което предоставя възможността модерно преустройство и създаване на стилен градски дом по индивидуален проект.

Приблизителна локация