Продажба -1% под пазара

3-стаен апартамент в Център с две тераси

София Център
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 359 878 € 3 427 €/кв.м
Очакван наем 1 072 €/мес
Площ
105 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 072 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
спалня
спалня
баня
тоалетна
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
високи тавани
централна локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Интернет връзка
С действащ бизнес

Детайли

Площ105 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент с площ от 105 кв.м, разположен във втори етаж на тухлена сграда в Центъра на София. Разпределението включва антре, просторен хол с трапезария, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси. Апартаментът е с високи тавани и естествен дюшеме, което допринася за по-добра вътрешна атмосфера. Сградата е тухлена, отоплението е на ТЕЦ, а имотът разполага със собственост върху земята и мазе. Локацията е в близост до НДК и бул. Витошка, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и услуги. Имотът е подходящ за живеене с възможност за ремонт и адаптиране според нуждите на бъдещите собственици.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба функционален апартамент с голям потенциал, разположен в най-предпочитаната част на центъра. На метри от НДК и Витошка.

Разпределение:
Антре
Просторен хол с трапезария
Кухня
Две спални
Баня с тоалетна
Тоалетна
Две тераси

Характеристики:
Тип сграда: тухлена
Площ: 90 кв.м без тераси /15 кв. м мазе
Етаж: втори
Отопление: ТЕЦ
Собственост върху земята
Предимства:
Големи спални, отделна кухня с възможност за обединяване с хола.
Високи тавани
Естествено дюшеме
Подготвен за ремонт

За огледи и повече информация:

Николай Божков
0897220330

Приблизителна локация