-8% на пазара

спрямо ≈ 3 519 € /кв.м

400 000 €

3 809 € /кв.м.

Тристаен апартамент с две тераси в Центъра на София

Продажба София Център Обновена: 20 Апр 2026
105 м²
Тухла
3 /5 ет.

Доходност от наем: 3.4% /год. Ниска инвестиционна оценка

-8% на пазара (3 809 €/кв.м спрямо 3 519 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.4% (база: ~1 147 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен на трети етаж в тухлена сграда в Центъра на София.

Жилището има просторно разпределение с дневна, трапезария, самостоятелна кухня, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.

Сградата е от 1934 г., с поддържани общи части, а апартаментът е с качествено завършен интериор и инверторни климатици за отопление.

Локацията осигурява бърз достъп до основни булеварди и емблематични места като бул. Витоша, пл. Славейков и НДК.

Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и функционалност в централна градска среда.

Разпределение

  • дневна с трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

две тераси

качествени материали

южно/западно/източно изложение

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
Y, W, E
Изложение на имота

Детайли

Площ
105 м²
Стаи
3
Етаж
3 от 5
Строителство
brick
Обзавеждане
Да

Особености

internet

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Тристаен апартамент с обзавеждане и отлична локация-на ул. Солунска в идеалния център. Имотът е част от сграда от 1934 г., разполагаща с поддържани общи части и уютен вход. Чудесното местоположение на имота осигурява всичко необходимо за едно комфортно ежедневие само на крачки разстояние. На пешеходен достъп се стига до емблематични улици като бул. Витоша , ул. Граф Игнатиев , бул. Христо Ботев , ул. Алабин . Популярните места като пл. Славейков , НДК, Народен театър Иван Вазов се намират само на метри. Основните пътни връзки, които са в удобна близост-бул. Патриарх Евтимий , бул. Ген. Скобелев , бул. Прага комуникират чудесно както със стратегически точки от града, така и с периферията му.
Отоплението се извършва на ток, посредством три инверторни климатика Beko и Midea .

Жилището заема трети от общо пет за сградата. Изожението е юг/запад/изток, с гледка към улиците Солунска и Цар Асен . Имотът е качествено завършен, интериорът е стилен с класически линии:
стени: латекс и тапети
подови настилки: реновиран дъбов паркет и мозайка
австрийска петкамерна ПВЦ дограма
напълно оборудвана баня с тоалетна на теракота и фаянс

Апартаментът е просторен и светъл, състои се от:
дневна с трапезария
самостоятелна кухня
две спални
баня с тоалетна
мокро помещение
две тераси

Предлага се с елегантно обзавеждане и модерно оборудване:
мека мебел
масивна маса за хранене със шест стола
малка маса от масив
вградени шкафове
шкаф от масив
вградена кухня
хладилник Whirlpool
съдомиялна Gorenje
фурна с котлони Gorenje
абсорбатор
кафе машина за еспресо
пералня Candy
телевизор LCD Samsung
легло с нощни шкафчета
гардероб
бюро
завеси
осветителни тела

Имотът се намира в сърцето на града, предоставя отлична комуникативност и чудесни условия за едно съвременно ежедневие. Същевременно жилищната атмосфера е спокойна и уютна, в ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Sve 46510
Тел: 0882 817 575, 02 425 69 36
Отговорен брокер:Константин Калъчев

Точен адрес

Връзка с продавача