Продажба -37% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, бул. Ген. Ед. И. Тотлебен

София Център
Публикувано: 1 Март 2026 · Обновено: 20 Апр 2026
Продажба 230 500 € 2 216 €/кв.м
Очакван наем 1 088 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
8 / 12
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Лок. отоп.
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 088 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
антре
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор и охрана
паркомясто и склад
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Лизинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
Саниран
В затворен комплекс

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж8 от 12
СтроителствоТухла
ОтоплениеЛок. отоп.
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен на 8-ми етаж в нова сграда в Център, бул. Ген. Ед. И. Тотлебен. Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор, видеонаблюдение, контрол на достъпа и охрана. Локацията е в затворен комплекс с осигурено паркомясто и склад, като районът предлага удобства и достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и практичен жилищен вариант в централната част на София.

Описание от продавача

Продава се тристаен апартамент 34 в Охридско езеро парк, секция 5, етаж 8.

Застроена площ: 84 кв.м

Етаж: 8

Етап на строителство: пред Акт 15

Жилището е с много добро и функционално разпределение, без излишни площи и с правилни форми на помещенията.

Разпределение: Дневна с кухня и трапезария, две самостоятелни спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна, антре, тераса

Апартаментът е с добро изложение и светли помещения, което осигурява естествена светлина през по-голямата част от деня.

Към имота се продават:

Подземно паркомясто 77 35 000 без ДДС

Склад (мазе) П-5-048 5 000 без ДДС

Продажбата е само в пакет с паркомястото и склада.

Обща цена на пакета: 276 500 без ДДС

Частна продажба от собственик.

Приблизителна локация