Продажба +5% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Център, София

София Център
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 383 246 € 3 685 €/кв.м
Очакван наем 1 091 €/мес
Площ
104 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 091 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
коридор
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно / източно изложение
асансьор
ново строителство
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ104 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, район Център, на ул. Искър, в близост до СМГ.

Разпределението включва дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна, коридор и два балкона.

Сградата е тухлена, строителство 2026 г., с асансьор и контрол на достъпа, в процес на реновация и предаване на шпакловка и замазка.

Локацията е тиха и удобна, съчетаваща духа на стара София с градския облик, близо до училища и градски удобства.

Имотът е подходящ за живеене в центъра с добра функционалност и естествена светлина от изток и юг.

Описание от продавача

Имаме удоволствието да представим жилище с две спални, на пети етаж в аристократична сграда, разположена на ул. Искър и Чумерна, непосредствено до СМГ.
Местоположението е изключително удобно за желаещите да живеят в центъра на столицата и същевременно на тихо място, което носи духа на стара София, но и на съвременния градски облик. Сградата посреща с просторно фоайе, разполага с асансьор и красиви общи части, парапет от ковано желязо, настилки с мрамор и отлично проектирано разпределение.

Апартаментът е с чиста площ от 83.11 кв.м. и се състои се от дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, две бани с тоалетна, коридор и два балкона. Изложението на жилището е 'изток/юг', като това предоставя светлина и красива гледка за обитателите му.

Сградата е на етап Акт 15, в процес на реновация. Захранена е с ТЕЦ, но ще има и изводи за климатици. Жилищата се предават на шпакловка и замазка.

Срок на завършване - юни, 2026

Акт 16 - декември, 2026

Код на оферта: 6661
За повече информация: +359 877 214 549

Приблизителна локация