Тристаен апартамент с 2 бани в Център, София

Тристаен апартамент с площ 103 кв.м, разположен в град София, Център. Имотът е част от нова сграда, строена през 2026 г. с тухлено строителство.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, 2 бани с тоалетна и балкон. Изложението е юг/изток, което осигурява добра дневна светлина.

Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Отоплението е централно от ТЕЦ, а дограмата е висок клас с добра изолация.

Локацията е в близост до ключови институции, училища и транспортни връзки, което улеснява ежедневието и предлага удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за живеене или инвестиция, като съчетава градски комфорт и функционалност.

ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи слънчев тристаен апартамент за продажба, част от емблематична сграда разположена в сърцето на София, в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и само на няколко минути от катедралата Св. Александър Невски . Отличен избор за хора, които търсят представителен дом или инвестиция в центъра на София, без компромис с качеството, архитектурата и удобствата на модерния градски живот.

Разпределение: Входно антре, всекидневна с кухненски бокс и трапезария, 2 спални, 2 бани с тоалетна и балкон. Изложение: Юг/Изток.
Обща площ: 103.57 кв. м.
Застроена площ: 83.11 кв. м.

Сградата впечатлява с достолепна ъглова фасада и централен купол, вдъхновени от класическата архитектура на историческия център, интерпретирани в съвременен минималистичен стил и концепция за тих лукс . Към удобствата на сградата има фитнес зона със сауна, както и подземен паркинг с възможност за покупка на паркоместа и мазета.

Детайли и технически характеристики:
Фасади комбинация от окачена фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка, както и фасадно осветление с автоматично управление
Парапети стъкло и ковано желязо, за елегантен и завършен облик
Дограма висок клас немска K?mmerling с отлична шумо- и топлоизолация
Отопление централно топлоснабдяване от ТЕЦ, с колекторни кутии в апартаментите
Видеонаблюдение и контрол на достъпа интегрирана система за фасади, общи части, гаражи, асансьори и рецепция
АКТ 16 - Октомври 2026 г.

Локацията съчетава престиж, история и отлична градска среда. Районът предлага бърз достъп до основни булеварди, държавни институции, културни и образователни обекти, както и богато разнообразие от ресторанти, кафенета и бутици. Отличната транспортна свързаност метро, трамваи и автобуси прави имота подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция или офис.

CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!

Оферта 4062678