Продажба +4% над пазара

Тристаен апартамент с тераса в Център, София

София Център
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 383 246 € 3 720 €/кв.м
Очакван наем 1 073 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 073 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
кухненски бокс
спалня
спалня
баня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж5 от 7
СтроителствоТухла
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в нова сграда в Центъра на София, близо до Националната математическа гимназия и катедралата Св. Александър Невски.

Разпределението включва хол с кухненски бокс, две спални, две бани с тоалетна и тераса, осигуряващо функционално и практично използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и висококачествени материали, като немска дограма Kömmerling, мраморни и гранитни настилки, с асансьор и подземен паркинг.

Локацията предлага удобен достъп до градски транспорт, административни сгради, магазини и културни забележителности, което е подходящо за динамичен градски живот.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, съчетавайки удобства и централна локация.

Описание от продавача

Agenzia представя тристаен апартамент в бутикова сграда Искър , разположена в сърцето на София в непосредствена близост до Националната математическа гимназия и катедралата Св. Александър Невски . Сградата съчетава модерна архитектура, елегантна визия и висок клас строителство, вдъхновено от класическите сгради в историческия център на столицата.
Апартаментът е с функционално и практично разпределение, включващо:
просторен хол с кухненски бокс,
Две спални,
Две бани с тоалетна,
тераса.
Жилището предлага комфортна жилищна среда, подходяща както за лично ползване, така и за инвестиция с отличен потенциал за отдаване под наем.
Сградата предлага:
висококачествена немска дограма Kömmerling;
монолитна стоманобетонна конструкция;
фасада с широкоформатен гранитогрес и минерална мазилка;
луксозни общи части с настилки от мрамор и гранит;
висок клас асансьори;
подземен паркинг;
видеонаблюдение и контролиран достъп;
отопление на ТЕЦ;
фитнес и сауна.
Локацията осигурява бърз достъп до ключови булеварди, метростанции, спирки на градски транспорт, административни сгради, магазини, заведения и културни забележителности, което прави имота отличен избор за динамичния градски живот.
Проектът е на етап Акт 15 с очакван Акт 16 през октомври 2026 г.
Без комисионна от купувача.
Цената е без ДДС

Приблизителна локация