Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Бъкстон, София

София Бъкстон
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 244 900 € 2 814 €/кв.м
Очакван наем 941 €/мес
Площ
87 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1970
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~941 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
хол
спалня
спалня
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
южно изложение
ремонт и изолация
Недостатъци
панелно строителство
последен етаж
преходни стаи

Удобства

Асансьор
Интернет връзка
Контрол на достъпа
С преход

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ87 м²
Стаи3
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1970 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Бъкстон, разположен на последен осми етаж в панелна сграда от 1970 г.

Разпределението включва коридор, хол, две спални (едната преходна), отделна кухня с трапезария, баня с тоалетна и две тераси, като едната е остъклена.

Сградата е панелна, с обновен вход и покрив, а апартаментът е основно реновиран с нови ВиК и електроинсталации, качествен ламиниран паркет и блиндирана входна врата. Отоплението е с ТЕЦ, има климатик, асансьор и интернет.

Локацията е близо до бул. Бъкстон, с удобен достъп до градски транспорт, магазини и детска градина, като има свободно паркиране около блока.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в градска среда с гледка към Витоша.

Описание от продавача

Galardo Real Estate с голямо удоволствие представя апартамент с две спални до бул. Бъкстон.
Апартаментът е основно реновиран, с нови ВиК и ел инсталация, качествен ламиниран паркет в спалните и хола.
Има отделна кухня с трапезария. Двоен балкон към хола и едната спалня, от който се открива чудесна гледка към Витоша.
Изложението е юг/север. Отоплението е с ТЕЦ, има и климатик. Нова блиндирана входна врата.
Сградата е панелна, от края на 70-те год., входа е ремонтиран и отлично поддържан, покрива на блока също е ремонтиран и с подсилена изолация.
Намира се непосредствено до 67 ДГ Чучулига, на минути от градски транспорт и магазини. Апартаментът е преходен, от хола към едната спалня. Свободно паркиране до блока.
Разпределение
Коридор
Хол
Две спални, едната с преход
Кухня
Баня с тоалетна
Две тераси, едната остъклена
Предимства
След качествен ремонт
Чудесна панорама на юг
Светлина и простор
Реф 22092

Приблизителна локация