Продажба +13% над пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Павлово

София Бояна
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 235 000 € 3 092 €/кв.м
Очакван наем 861 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~861 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.3% от публикуването · 3 000 €
235 000 €
2 Май 2026 Публикуване
242 000 € ▲ 7 000 € (3.0%)
4 Май 2026 Покачване
235 000 € ▼ 7 000 € (2.9%)
4 Май 2026 Намаление
242 000 € ▲ 7 000 € (3.0%)
4 Май 2026 Покачване
240 000 € ▼ 2 000 € (0.8%)
4 Май 2026 Намаление
235 000 € ▼ 5 000 € (2.1%)
6 Май 2026 Намаление
232 000 € ▼ 3 000 € (1.3%)
6 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

хол
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
затворен комплекс
гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс
С паркинг

Детайли

Площ76 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Павлово, разположен в подножието на Витоша. Жилището е на 4-ти етаж от 5 в тухлена сграда от 2010 г. с асансьор и контрол на достъпа.

Разпределението включва просторен хол с голяма тераса с гледка към Витоша, кухня с трапезария, спалня с балкон и баня с тоалетна. Възможно е обособяване на втора спалня. Към имота има мазе и гаражна клетка в закрит гараж.

Сградата е поддържана, с качествено строителство и газификация, както и климатици във всички помещения. Жилището се предлага напълно обзаведено и е част от затворен комплекс със зелени площи и детска площадка.

Локацията е удобна, с близост до училище, детска градина, хипермаркети и основни пътни артерии, осигуряващи лесен достъп до центъра и периферията на София.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добър баланс между комфорт и функционалност в спокоен район.

Описание от продавача

При сериозен интерес, цената подлежи на разумен коментар!

Жилището се намира в подножието на Витоша в м-т 'Гърдова глава' в изключително спокоен район, на пешеходно разстояние от бул. Цар Борис III и от ул. Ал. ПушкПриин , с лесен достъп до центъра и периферията на София.
В непосредствена близост до сградата се намират училище, детска градина, както и хипермаркети Фантастико и Lidl, предлагащи всички необходими удобства за едно комфортно ежедневие.
Апартаментът разполага с просторен хол с голяма тераса с гледка към Витоша , кухня с трапезария, спалня с голям балкон, баня с тоалетна. Има възможност за обособяване на втора спалня. Към апартамента има мазе и гаражна клетка в закрит и топъл гараж, цената на паркомястото е + 30 000 Евро.
Изцяло газифициран, като във всички помещения са поставени и климатици.
Продава се напълно обзаведен.
Намира се в закрит комплекс със зелени площи и изградена детска площадка. Блокът е изключително чист и поддържан.

За повече информация :
ВСЕКИ ДЕН ОТ 09.00 ЧАСА ДО 22. 00 ЧАСА, включително и в почивни дни!

Приблизителна локация