Продажба +9% над пазара

3-стаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Бояна

София Бояна
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 235 000 € 3 092 €/кв.м
Очакван наем 1 094 €/мес
Площ
76 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 5.6% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 094 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса с гледка
ново строителство
гараж / паркомясто
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
В затворен комплекс

Детайли

Площ76 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2010 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Бояна, разположен в затворен комплекс. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с голяма тераса с гледка към Витоша, кухня с трапезария и самостоятелна спалня с втора тераса. Апартаментът е в тухлена сграда от 2010 г., на 4-ти от 5 етажа, с асансьор и газово отопление, като във всички помещения има климатици. Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и контрол на достъпа, а в близост има училище, детска градина и големи магазини. Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция, като е готов за нанасяне и се продава обзаведен.

Описание от продавача

Имоти Комфорт Ви предлага 3-стаен апартамент в отлично състояние на ТОП локация в спокоен район на Бояна, в подножието на Витоша, на метри от бул. Цар Борис III и бул. Александър Пушкин. Имотът се намира в закрит комплекс със зелени площи и изградена детска площадка. В близост до сградата има училище, детска градина, големи вериги магазини (Фантастико, Lidl), както и удобни връзки на градски транспорт. Имотът разполага с входно антре, просторна дневна с голяма тераса, с гледка към Витоша, кухня с трапезария, самостоятелна спалня с голяма тераса, баня с тоалетна, Има възможност за обособяване на втора спалня. Към апартамента има мазе и паркомясто в закрит гараж (не е включено в цената). Намира се на ет. 4 от 5 в нова тухлена кооперация от 2010 г. Отоплението е на газ. Във всички помещения има поставени и климатици. Блокът е изключително чист и поддържан с ниска месечна такса за поддръжка.
Апартаментът се продава напълно обзаведен и е подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Готов за нанасяне веднага.

🏦 Предлагаме съдействие и консултация при ипотечно кредитиране. Работим с водещи банки и ще Ви помогнем да изберете най-добрите условия за кредит според Вашите възможности.

Приблизителна локация