Продажба +0% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Бояна с голяма тераса

София Бояна
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 472 500 € 2 700 €/кв.м
Очакван наем 1 094 €/мес
Площ
175 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2013
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.8% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 094 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
трапезария
кухня
мокро помещение
баня
спалня
спалня
офис

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
голяма тераса
реновиран
асансьор и паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, NW, SE
Изложение на имота

Детайли

Площ175 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2013 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бояна, разположен в бутикова сграда от 2013 г. с асансьор и подземен паркинг.

Жилището има удобно разпределение с входно антре, южен хол с трапезария и кухня, както и три спални, две от които с излаз на остъклени тераси.

Сградата е тухлена, поддържана, с газово отопление и климатици, а апартаментът е реновиран и оборудван с интернет и видеонаблюдение.

Локацията е в полите на Витоша, в спокоен и зелен район с лесен достъп до центъра на София.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо простор и спокойствие близо до природата с възможност за допълнително обособяване на стая.

Описание от продавача

Kingdom Property представя дом, който се отличава с простор, светлина и внимателно обмислена среда за комфортно и спокойно ежедневие.

Апартаментът е разположен в полите на Витоша, в един от най-престижните квартали на столицата - Бояна, където тишината, чистият въздух и зеленината създават усещане за уединение, без да отнемат връзката с динамиката на града.
Имотът се намира в елегантна бутикова сграда с поддържани общи части, в непосредствена близост до Резиденция Бояна - район, утвърден като символ на сигурност, престиж и високо качество на живот. Именно тази среда придава истинската стойност на имота, надхвърляща рамките на квадратните метри.

Жилището предлага добре обмислено разпределение, започващо с удобно входно антре, с шкафове, южен хол с трапезария и кухненска част с излаз на тераса с площ от 45кв.м.;
мокро помещение; баня с тоалетна; просторна детска спалня с излаз на остъклена тераса със северозападно изложение; огромна Master Bedroom родителска спалня с баня, тоалетна и хидромасажна вана, дрешник, офис кабинет и излаз на слънчева остъклена тераса с югоизточно изложение.

С квадратура от 175 кв.м, първоначално е бил предвиден като петстаен, но е трансформиран в просторен тристаен апартамент с възможност за обособяване на четвърта стая, според Вашите нужди.

Отоплението е посредством газ като има поставени и климатици за летния период. Налично е избено помещение. Към жилището се предлага опция за закупуване на подземни гаражи.

За Ваше улеснение прилагаме схема на разпределение и видеопредставяне на имота.

За повече информация или за да запазите час за оглед се свържете с нас - 0877 906 159

Приблизителна локация