-17% под пазара

спрямо ≈ 2 715 € /кв.м

287 326 €

2 244 € /кв.м.

Тристаен апартамент в София, Бояна

Продажба София Бояна Обновена: 20 Апр 2026
128 м²
Тухла
Газ
4 /5 ет.
2025 г.

Доходност от наем: 4.6% /год. Средна инвестиционна оценка

-17% под пазара (2 244 €/кв.м спрямо 2 715 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.6% (база: ~1 092 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Детайли

Площ
128 м²
Стаи
3
Етаж
4 от 5
Строителство
brick
Отопление
gas
Год. на строителство
2025 г.

Особености

elevator

Описание от продавача

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧА! ЦЕНА НА ИНВЕСТИТОР! Красива панорамна тераса 26 кв.м. Тристаен апартамент, който се състои от входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс 25 кв.м, две спални, баня с тоалетна, тераса 26.50 кв.м пред трите стаи. В цената е включен склад 3.5 кв.м. При оглед ще ви покажем и други свободни апартаменти. Очакван Акт 16 - края на 2025 г. Разсрочена схема на плащане. Местоположението е в местност Гърдова глава, на около 250 метра от кръстовището на бул. Цар Борис III и бул.Никола Петков и спирки на градски транспорт - трамвай 5, автобуси 111 и 260 с бърз достъп до центъра и по Околовръстен път.
Инвеститорът - доказан във времето и с отлична репутация пред кредитиращите банки. Строителната компания е собственик на парцела, върху който се строи и ползва собствени средства за строителството, което значително намалява риска при покупка. Опит в строителството - 24 години. Възможност за покупка на гараж или паркомясто.
Красива и модерна сграда с изцяло окачена вентилируема фасада, дограма 7 камерна с троен стъклопакет, четворна хидроизолация на покрива и покривните тераси. Строителство с най висок клас строителни материали. Сградата се изпълнява с водоплътен бетон клас С25/30, който е над изискванията по проект и с него се строят много високи сгради. Асансьор - 8 местен.
Съдействие за кредитиране. За контакти: 0988921982; 0897565147

Приблизителна локация
Връзка с продавача