Продажба +7% над пазара

Тристаен апартамент в Бояна с подово отопление и умна система

София Бояна
Публикувано: 7 Апр 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 348 116 € 2 900 €/кв.м
Очакван наем 1 082 €/мес
Площ
120 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 3.7% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 082 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
подово отопление
умна система
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ120 м²
Стаи3
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 120 кв.м, разположен в кв. Бояна, София. Имотът е част от модерен затворен комплекс с нисък процент общи части.

Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване, с удобен достъп на втори етаж.

Сградата е ново строителство от 2028 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с подово отопление, термопомпа и умна система за управление на дома.

Локацията предлага спокойна и зелена среда, с лесен достъп до центъра на София и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за купувачи, търсещи съвременен и функционален дом в затворена общност с удобства за комфортен живот.

Описание от продавача

Жилищна сграда в слънчевата част на Бояна- доказан инвеститор, изразена стойност, нисък процент общи части и канализация!

Forton Homes представя тристаен апартамент в модерен затворен комплекс в кв. Бояна, създаден за хора с високи изисквания към средата на живот, комфорта и качеството на изпълнение.

Проектът е насочен към семейства и индивидуални купувачи, които търсят баланса между спокойствието на природата и динамиката на града.

Апартаментът е разположен на втори етаж - практично решение, осигуряващо удобен достъп и уютна жилищна среда.

Характеристики:Обща площ: 120.04 кв.м;
Застроена площ: 108.13 кв.м;
Тип: Тристаен апартамент

МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ

гр. София, в.з. Бояна, район Витоша;
В непосредствена близост до Резиденция Бояна, локацията предлага:
чист въздух и ниско застрояване;
бърз достъп до бул. България и Южната дъга;
удобна връзка с центъра на София;
спокойна и престижна жилищна среда

ЖИЛИЩА:

Двустайни: от 63 кв.м до 72 кв.м;

Тристайни: от 105 кв.м до 187 кв.м;

Четиристайни: от 214 до 237 кв.м

САМО 10% общи части за всеки апартамент в целия проект.

АРХИТЕКТУРА И ИЗПЪЛНЕНИЕ

KONE Асансьор;
Рейнърс Алуминиева Дограма;
Отопление и Охлаждане чрез термопомпа- включена в цената;
Подово Отопление във всички помещения;
SMART система за умен дом;
Входни врати на SOLID

Реф. номер 1104

Контакти

Водещ консултант: Иван Хаджикиров
+359 (887) 502 211
[emailprotected]

Приблизителна локация