Продажба +20% над пазара

Тристаен апартамент в Бояна с тераса и затворен комплекс

София Бояна
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 377 881 € 3 229 €/кв.м
Очакван наем 1 109 €/мес
Площ
117 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 109 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
затворен комплекс
нова сграда
високи тавани
газово отопление
Недостатъци
североизточно изложение

Изложение

NE
Изложение на имота

Детайли

Площ117 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, кв. Бояна, част от жилищен комплекс от затворен тип с Акт 16.

Разпределението включва просторни помещения с тераса, 3 м светла височина на таваните и функционално разпределение без преходни стаи.

Сградата е ново строителство от 2025 г., с тухлено строителство, шумоизолация Copersound P-TEX, PVC дограма с троен стъклопакет и газово отопление с котел Bosch.

Локацията е близо до бул. България и Околовръстен път, с лесен достъп до природен парк Витоша, Боянската църква и Боянския водопад.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски удобства и близост до природата в затворен комплекс.

Описание от продавача

Forton Homes представя тристаен апартамент в жилищен комплекс от затворен тип в кв. Бояна, вече с Акт 16.

Създаден за клиенти, които търсят умна инвестиция и по-добро качество на живот.

Комплексът е изграден в непосредствена близост до бул. България и Околовръстен път, близо до природен парк Витоша , Боянската църква и Боянския водопад.

Апартаментът се намира на трети етаж над партер, североизток изложение.

Има възможност за закупуване на паркомясто.

Предимства:
?
контролиран достъп посредством охрана;
детски кътове;
озеленени междублокови пространства;
фитнес и ресторант;
близо до планината;
бърз достъп до центъра на града

Технически характеристики:

3 м светла височина на таваните;
Окабеляване за SMART управление;
подове с шумоизолация Copersound P-TEX;
ключове и контакти Legrand Valena Life;
PVC дограма с троен стъклопакет K?mmerling;
отопление на газ с котел Bosch и окабеляване за климатици;
входна врата Solid, модел iDoor 20-23;
тераса с мразоустойчив гранитогрес.

Цената е с вкл. ДДС

Твоят нов дом те очаква!

Водещ консултант: Иван Хаджикиров
+359 (887) 502 211
[emailprotected]

Приблизителна локация