Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент в София, Бояна

София Бояна
Публикувано: 20 Яну 2026 · Обновено: 13 Май 2026
Продажба 311 080 € 2 752 €/кв.м
Очакван наем 1 052 €/мес
Площ
113 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 052 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ113 м²
Стаи3
Етаж3 от 5
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

Реф. 012704

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба тристаен апартамент в новострояща се жилищна сграда, разположена в кв. Бояна м. Гърдова глава. Имотът е изцяло с южно изложение, с просторни помещения и функционално разпределение, подходящ както за семейно жилище, така и за дългосрочна инвестиция.

Основни параметри:
- Тип имот: Тристаен апартамент
- Локация: кв. Бояна (м. Гърдова глава), гр. София
- Площ: 113.28 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2026 г.
- Етап: След АКТ 14
- Етаж: 3 от 5
- Отопление: Газ и електричество
- Изложение: Юг
- Асансьор: Да

Разпределение:
- Входно антре
- Просторна дневна с кухненски бокс и трапезария
- Две спални
- Баня с тоалетна
- Отделна тоалетна
- Склад
- Тераса

Състояние:
Апартаментът се издава по БДС. Просторните стаи, правилните форми и южното изложение осигуряват светлина, комфорт и отлична функционалност.

Сграда и локация:
Имотът е част от модерен комплекс, проектиран с фокус върху качеството на живот, сигурността и уюта. Сградата е с луксозна визия, окачена фасада, машинна мазилка и газификация. Предвидени са луксозни общи части, метална поръчкова входна врата и висок клас дограма REHAU GENEO 86 мм с троен стъклопакет в цвят антрацит.

Локацията предлага чист въздух, зелена среда и същевременно бърз достъп до бул. България, Южната дъга и центъра на София, както и удобен градски транспорт.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Осигуряваме безплатно съдействие при банково кредитиране.

Приблизителна локация