Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с двор и гледка в Бояна, София

София Бояна
Публикувано: 4 Фев 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 294 813 € 2 704 €/кв.м
Очакван наем 1 078 €/мес
Площ
109 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 078 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол с кухня и трапезария - 40 квм
антре - 3,5 квм
спалня - 18,4 квм
баня - 6
втора спалня - 13,5 квм
втора баня - 3,2 квм
склад - 2 квм

Предимства и недостатъци

Предимства
югозападно изложение
двор 137 кв.м
тиха и зелена локация
просторен хол с кухня
Недостатъци
втори етаж
актуален статус акт 14

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ109 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 5
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от малка тухлена сграда с акт 14, разположена в престижния и спокоен район Бояна. Жилището е с обща площ от 109 кв.м и включва просторен хол с кухня и трапезария (40 кв.м), две спални, две бани и складово помещение. Изложението на имота е юг и запад, което осигурява добра естествена светлина и гледки към природата и града. Към апартамента се предлага двор от 137 кв.м, който добавя усещане за къща и възможности за отдих на открито. Строителството е тухлено, като строителят има опит и доказан професионализъм в реализирането на подобни проекти.

Описание от продавача

Прекрасен апартамент с двор и усещане за къща сред природата. Красиви гледки към околността Бояна и към града. Изложение - юг и запад. Красива малка сграда вече с акт 14. Разпределението е: хол с кухня и трапезария -40 квм,антре-3,5квм, просторна спалня-18,4квм, баня-6, втора спалня-13,5квм,втора баня-3,2квм със склад-2 квм и в цената към апартамента има 137 квм двор.
Опитни строители, доказали се с многото си завършени сгради.
Бояна е район с престиж на спокоен и луксозен район.

Приблизителна локация