Продажба +8% над пазара

Тристаен апартамент в Бояна с панорамна гледка към Витоша

София Бояна
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 8 Апр 2026
Продажба 314 243 € 2 936 €/кв.м
Очакван наем 1 084 €/мес
Площ
107 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 084 €/мес наем при пазарни условия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
подово отопление
затворен комплекс
висока енергийна ефективност
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Детайли

Площ107 м²
Стаи3
Етаж3 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Бояна, част от затворен комплекс с подземни паркоместа и гаражи. Разположен е на трети етаж от четири в нова тухлена сграда от 2027 година.

Разпределението включва функционални помещения с подово отопление и термопомпа, подходящи за семейства и хора, работещи от вкъщи. Има осигурен асансьор за удобство.

Сградата е с висока енергийна ефективност, топлоизолация от каменна вата и премиум дограма с троен стъклопакет, което гарантира тишина и комфорт. Фасадата е вентилируема с гранитогресни плочи и дизайнерски алуминиеви парапети.

Локацията предлага чист въздух и панорамни гледки към Витоша и София, като същевременно е лесно достъпна до центъра и основните офис зони. Околността е добре организирана с озеленени междублокови пространства.

Имотът е подходящ за комфортен семеен живот с баланс между природа и градска свързаност.

Описание от продавача

Без комисион.

Нисък процент общи части

Подово отопление и монтирана термопомпа

Индивидуални схеми на плащане

Перфектно място за семейства с деца, хора които работят хоум офис или за отдаване под наем на наематели с високи изисквания. Затворен комплекс с прекрасно оформени междублокови пространства. Осигурени са подземни паркоместа и гаражи за удобство и сигурност. Идеален избор за тези, които търсят комфорт и стил в уютна и организирана среда.





Локация с чист въздух и прекрасни панорами към Витоша и към София. Има достатъчно пространство за сградите, за колите, но и за хората. Същевременно лесно достъпно местоположение от центъра на София и основните офис зони.






Модерна визия и отлична енергийна ефективност. Всеки детайл е подбран с внимание към качеството и естетиката. Топлоизолация от каменна вата гаранция за тишина и комфорт през всички сезони. Вентилируема фасада с широкоформатни гранитогресни плочи модерна визия и изключителна устойчивост. Премиум дограма с троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация. Дизайнерски алуминиеви парапети, лазерно изрязани в цвят RAL 7016.

Цената е без ДДС
Перфектната комбинация от удобство, природа и градска свързаност.
Обади се сега и цитирай този код 678016

Приблизителна локация