Продажба +15% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Борово, София

София Борово
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Продажба 462 000 € 3 882 €/кв.м
Очакван наем 830 €/мес
Площ
119 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Тухла
Година
2028
AI Анализ на доходността 2.2% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~830 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
дневен тракт с кухненски бокс
спалня
спалня
баня
тоалетна
балкон
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
южно/източно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Видео наблюдение
Контрол на достъпа

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ119 м²
Стаи3
Бани2
Етаж7 от 8
СтроителствоТухла
Год. на строителство2028 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в новострояща се сграда на ул. Невестина скала в квартал Борово, София. Разпределението включва антре, дневен тракт с кухненски бокс, две спални, баня с WC, втора тоалетна и два балкона. Сградата е монолитна с конструкция от стоманобетон и тухли Wienerberger с допълнителна топлоизолация от каменна вата. Разполага с асансьор KONE, видеодомофон и видеонаблюдение, а изложението на апартамента е изток/юг. Локацията е в добре развит квартал с удобен достъп до градската инфраструктура и магазини на партерно ниво. Имотът е подходящ за семейно ползване с възможност за закупуване на гараж и паркомясто, като акт 16 се очаква в края на 2028 г.

Описание от продавача

Предлагаме на Вашето внимание тристаен апартамент в новострояща, кокетна кооперация, разположена на ул.Невестина скала в кв.Борово.
Апартамент 702 се намира на седми етаж, в осеметажна сграда монолитна стоманобетонна конструкция с подземен паркинг, на партерно ниво има магазини и открити паркоместа.
Технически параметри на сградата:
- модерно и висококачествено строителство
- керамични тухли Wienerberger-25см, като допълнително се топлоизолират с 10см каменна вата.
- фасадата е комбинация от минерална мазилка BAUMIT и сайдинг панели от фиброцимент.
- висок клас дограма- KÖMMERLING
- асансьор KONE
- тераси-остъклени с отваряне.
- видеодомофон и камери по периметъра на сградата.
Предлаганото жилище е с обща площ от 118,56м² /застроена площ 96,43 м²/, изложение-Изток/Юг.
Разпределение: антре; дневен тракт с кухненски бокс; две спални; баня с WC; втора тоалетна; два балкона.
Възможност за закупуване на гараж, паркомясто и складово помещение.
Очакван Акт 16: края на 2028г.
В сградата предлагаме и други жилища с различна квадратура и етажност.

Приблизителна локация