Продажба +3% над пазара

Тристаен апартамент с южно изложение в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 2 Фев 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 248 000 € 2 530 €/кв.м
Очакван наем 726 €/мес
Площ
98 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2003
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.5% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~726 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
спалня
спалня
баня с тоалетна
коридор
мазе 5 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
функционално разпределение
тухлена сграда
асансьор
Недостатъци
гараж на отделна цена

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ98 м²
Стаи3
Бани1
Етаж4 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2003 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в тухлена сграда от 2003 г. в квартал Банишора, София. Имотът е разположен на четвърти етаж от шест с асансьор и поддържани общи части. Общата площ е 98 кв.м, с функционално разпределение, включващо просторна дневна, отделна кухня, две спални, баня с тоалетна и антре. Южното изложение осигурява добра дневна светлина и топлина през по-голямата част от деня. Отоплението е на ТЕЦ. Към апартамента има мазе с площ 5 кв.м. Гаражът се предлага на отделна цена, като към него има възможност за допълнително паркиране на още един автомобил пред него.

Описание от продавача

RockIT Properties има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент с гараж в кв. Банишора, в тухлена сграда с удобна локация и отлична достъпност.

Имотът е разположен на 4-ти етаж в сграда от 2003 г. с асансьор и поддържани общи части.

Площ и разпределение

Апартаментът е с обща площ от 98 кв.м (с общи части) и разполага с функционално разпределение:

просторна дневна

отделна кухня

две спални

просторна баня с тоалетна

коридор / входно антре

Към имота има и мазе 5 кв.м.

Отопление и изложение

Отопление: ТЕЦ

Изложение: южно светъл, топъл и уютен апартамент през целия ден

Предимства

✅ Тухлена сграда (2003 г.)
✅ Етаж 4 предпочитан и удобен
✅ Асансьор
✅ Отделна кухня рядко и търсено решение
✅ Южно изложение
✅ ТЕЦ
✅ Гараж с допълнително паркомясто пред него (възможност за паркиране на още един автомобил)

Гаражът се предлага на отделна цена: 50 000 EUR.

For description in English, more photos, layouts and information, you can find on our website: www.Rockit. bg

При интерес към имота, моля, направете запитване тук или се обадете на телефон: +359 882 007 008

Повече снимки, разпределения и информация, може да откриете на нашия сайт: www.Rockit. bg

Ако търсите или предлагате подобен имот, свържете се с нас!

Можем да съдействаме на всеки етап от финансирането (работим с всички банки, а услугата е безплатна), юридическо консултиране, покупко-продажба, интериорен дизайн, строително-ремонтни дейности, почист

Приблизителна локация