Продажба +21% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 2 Май 2026 · Обновено: 2 Май 2026
Продажба 179 900 € 2 949 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
61 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

всекидневна с кухня
самостоятелна стая
самостоятелна стая

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
асансьор
добра локация
Недостатъци
панелно строителство

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Изложение

SE, NW
Изложение на имота

Детайли

Площ61 м²
Стаи3
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Банишора, ул. Вишовград, разположен на 3-ти етаж от 8 в панелен блок.

Жилището има функционално разпределение с всекидневна с кухня, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, множество ниши и две тераси, като едната е усвоена към кухнята.

Сградата е панелна конструкция с поддържани общи части, работещ асансьор, подменена дограма на входа и контрол на достъпа.

Районът е тих и озеленен с детски площадки, свободно паркиране и добра инфраструктура с бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и функционалност в градска среда.

Описание от продавача

Уютен и функционален 3-стаен апартамент в един от предпочитаните райони на София кв. Банишора, ул. Вишовград . Имотът е разположен на 3-ти етаж от общо 8 в добре поддържан панелен блок с подменена дограма на входа, сменена входна врата и работещ асансьор.
Жилището разполага с отлично разпределение всекидневна с кухня, две самостоятелни стаи, баня с тоалетна, множество ниши подходящи за гардероби и две тераси, едната от които е усвоена към кухнята. Към имота има и мазе с площ 5,40 кв.м.
Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с всички необходими мебели и електроуреди, което го прави готов за нанасяне или отдаване под наем. Изложението е югоизток/северозапад, осигуряващо добра светлина и комфорт през различните части на деня.
Районът е тих, озеленен и с множество детски площадки, свободно паркиране и отлична инфраструктура. Локацията предлага бърз и удобен достъп до центъра на града, градски транспорт, магазини, училища и детски градини.
При интерес, обадете се на посоченият телефон.
Водещ брокер - Никола Апостолов

Приблизителна локация