Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с балкон в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 287 733 € 2 163 €/кв.м
Очакван наем 731 €/мес
Площ
133 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~731 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

коридор
дневна
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
балкон
качествени материали
Недостатъци
Няма налични данни.

Детайли

Площ133 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Банишора, близо до идеалния център. Разположен е на 2-ри етаж от 6 в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва коридор, дневна с трапезария и кухненски бокс (33 кв.м.), две спални (17 и 20 кв.м.), две бани с тоалетни и балкон. Общата площ е 133 кв.м., а застроената площ е 109 кв.м.

Сградата е с качествена фасада с топлоизолация от каменна вата и облицовка от естествен камък, отоплението е осигурено чрез мултисплит климатични системи.

Локацията предлага удобен пешеходен достъп до центъра на София и неговите институции и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален апартамент с добра транспортна връзка и близост до градската инфраструктура.

Описание от продавача

ЕРА ВИВА предлага прекрасен тристаен апартамент с транспортна достъпност на самата граница на идеалния център на София! Състои се от коридор,дневна с трапезария и бокс /33кв.м. /,спалня /17кв.м./ ,спалня /20кв.м./,две бани с тоал. по 5 кв.м. и балкон. Обща площ 133кв.м.,а ЗП е 109кв.м.Намира се на ет. 4/7. Отоплението е на мултисплит климатични системи.

Фасадата е решена в комбинация между висок клас алуминиев композит в бял цвят с акцентиращ дървесен декор върху топлоизолация от каменна вата, съответно структурна мазилка в тъмно сив цвят върху топлоизолация и каменна вата. По цоклите на сградата и по стените около входа е предвидена облицовка от естествен камък върху армировъчна мрежа и изолация.

Локацията е с пешеходен достъп до целият идеален център с неговите институции и търговски възможности!
ЕРА България е лицензиран кредитен посредник към БНБ и предлага безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.

Приблизителна локация