Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент 103 кв.м в Банишора с три балкона

София Банишора
Публикувано: 20 Апр 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 259 999 € 2 524 €/кв.м
Очакван наем 727 €/мес
Площ
103 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
ЕПК
Година
1994
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.4% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~727 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 1.8% от публикуването · 5 001 €
275 000 €
20 Апр 2026 Публикуване
259 999 € ▼ 15 001 € (5.5%)
9 Май 2026 Намаление
269 999 € ▲ 10 000 € (3.8%)
12 Май 2026 Покачване Текуща

Разпределение

кухня
хол
спалня
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
три балкона
санирана сграда
добра локация
Недостатъци
нужда от ремонт

Удобства

Асансьор
Саниран

Изложение

S, N
Изложение на имота

Детайли

Площ103 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 13
СтроителствоЕПК
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1994 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Банишора, на бул. Ген. Н. Г. Столетов.

Разпределението включва кухня с бокс и балкон, хол с балкон, две спални с общ балкон, тоалетна, баня с тоалетна и мокро помещение, като апартаментът е непреходен и изчистен.

Сградата е ЕПК от 1994 г., санирана и топлоизолирана с 15 см каменна вата, с подменена дограма с троен стъклопакет и наличен асансьор. Отоплението е с ТЕЦ.

Локацията е удобна, близо до Кауфланд, пазар ''Димитър Петков'', транспортни връзки и метростанция ''Константин Величков''.

Имотът е подходящ за хора, които търсят просторен апартамент с възможност за ремонт в добре обслужен градски район.

Описание от продавача

Предлагам за продажба тристаен просторен апартамент в ЕПК сграда за ремонт в кв. Света Троица. Сградата е санирана/топлоизолирана/ по държавна програма за енергийна ефективност, изолацията е 15 см. каменна вата. Дограмата е сменена с много добра с троен стъклопакет. Апартамента е непреходен, изчистен и празен, очакващ новите собственици, които да го ремонтират по свои вкус. Разпределението е кухня с бокс и балкон, хол с балкон, две спални с общ балкон, тоалетна , баня с тоалетна и мокро помещение. Намира се до Кауфланд, пазара ''Димитър Петков'', транспорт и недалеч от метростанция ''Констанитин Величков'' Изложението е юг/север. С ТЕЦ.

Приблизителна локация