Продажба -11% под пазара

Тристаен апартамент с източно изложение в Банишора, София

София Банишора
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 219 900 € 2 155 €/кв.м
Очакван наем 720 €/мес
Площ
102 м²
Етаж
13 / 15
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~720 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
баня
складово помещение
коридор
лоджия

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
източно изложение
ново строителство
висок етаж
Недостатъци
Няма налични данни.

Изложение

E
Изложение на имота

Детайли

Площ102 м²
Стаи3
Бани2
Етаж13 от 15
СтроителствоТухла
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в модерен жилищен комплекс Capitol Residence в град София, Банишора. Разполага с функционално разпределение на 102 кв.м, включващо дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани, складово помещение, коридор и лоджия. Жилището е на 13-ти от 15 етажа, с източно изложение, което осигурява добра естествена светлина и гледка към града. Сградата е ново строителство от 2025 г., изградена с тухлени материали, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация. Районът е перспективен с предвидена връзка с метрото, което улеснява градската мобилност. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага баланс между комфорт и функционалност.

Описание от продавача

Тристаен апартамент на висок етаж с гледка - Акт 16

Real Deal представя ексклузивна оферта RD 29980 - тристаен апартамент с отлична гледка, функционално разпределение и едно от най-предпочитаните изложения в комплекса.

Имотът се намира в Capitol Residence - модерен жилищен комплекс, изпълнен от утвърден инвеститор, с отлична концепция за градски живот, сигурност и удобство. Локацията е изключително перспективна, с предвидена връзка с метрото, което допълнително повишава стойността на района във времето.

Апартаментът е разположен на висок, непоследен етаж и е изцяло с източно изложение. Това осигурява много приятна естествена светлина, комфортна температура и открита гледка към града.
Апартаментът е с площ 102 кв.м с общи части и 85.20 кв.м чиста площ.

Разпределението е едно от големите предимства на имота - практично, без излишно загубени площи и с реално усещане за простор. Жилището разполага с дневна с кухненска част, две самостоятелни спални, две бани, складово помещение, коридор и лоджия.

И двете спални са с отлична площ - приблизително 15 кв.м всяка, правилни като форма и изцяло източни, което ги прави светли, удобни и много лесни за обзавеждане.
Голямото предимство на този апартамент е комбинацията от етаж, гледка, изложение и разпределение.

Към апартамента може да бъде закупен и двоен гараж с мазе, с дължина около 15 метра - изключително практично решение както за две коли, така и за допълнително съхранение.
Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочна инвестиция в развиващ се и модерен жилищен район на София.

За повече информация и огледи: Лилия Иванова 0893506358

За повече актуални обяви: www.realdeal.bg

Агенцията работи само с актуални оферти.

Приблизителна локация