7% на пазара

спрямо ≈ 2 560 € /кв.м

199 900 €

2 379 € /кв.м.

Тристаен апартамент с гъвкаво разпределение в Слатина, София

Продажба София Слатина Обновена: 17 Апр 2026
84 м²
Панел
ТЕЦ
2 бани
3 /8 ет.
1980 г.

Доходност от наем: 4.2% /год. Средна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

199 900 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
7% на пазара (2 379 €/кв.м спрямо 2 560 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.2% (база: ~695 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в квартал Слатина, София, в панелна сграда от 1980 г., санирана и с контролиран достъп. Жилището е на трети етаж от осем, с изложение юг/север, което осигурява естествена светлина през целия ден. Апартаментът включва просторен хол и кухня с усвоени балкони, две самостоятелни спални, една от които с остъклен балкон, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Предвид необходимостта от основен ремонт, има възможност за персонализирани преустройства, включително обособяване на трета спалня. Локацията е комуникативна, с бъдеща метростанция в близост, както и удобен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт. Към имота има и мазе с площ 5 кв.м, подходящо за съхранение.

Разпределение

  • хол
  • балкон
  • кухня
  • балкон
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Предимства

гъвкаво разпределение

близо до бъдеща метростанция

тих и зелен квартал

добра инфраструктура

Недостатъци

нуждае се от основен ремонт

Изложение

N S E W
Юг, Север
Изложение на имота

Детайли

Площ
84 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
3 от 8
Строителство
panel
Отопление
central
Год. на строителство
1980 г.

Особености

elevator
access-control

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE има удоволствието да Ви предложи тристаен апартамент за продажба в един от предпочитаните райони на столицата кв. Слатина.
Имотът е разположен на трети етаж от общо осем в добре поддържана сграда с контролиран достъп. Локацията е изключително комуникативна в непосредствена близост се изгражда нова метростанция, а районът предлага лесен достъп до училища, детски градини, магазини и градски транспорт, което го прави подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Разпределение:
Просторен хол с усвоен балкон
Кухня с усвоен балкон
Две самостоятелни спални, едната от които с остъклен балкон
Баня с тоалетна
Отделна тоалетна
Жилището е за основен ремонт, което дава възможност за гъвкави преустройства според нуждите на бъдещите собственици, включително възможност за обособяване на трета спалня. Подменена е дограмата, сградата е изцяло санирана, а входната врата е метална и масивна.
Изложение: Юг / Север гарантиращо светлина през целия ден.
Към апартамента има и мазе с площ от 5 кв.м, подходящо за съхранение.
Предимства:
Отлична локация с бъдеща метростанция
Гъвкаво вътрешно разпределение
Подходящо както за собствено ползване, така и за отдаване под наем
Тих и зелен квартал с добра инфраструктура
За повече информация относно този апартамент и уговорка за оглед, моля потърсете ме на посочения телефон:
Нели Лафчийска: 0877271811
Код на оферта: 104887

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11230) имоти под наем без посредник (11230) имоти за продажба (11230) имоти под наем (11230) апартаменти под наем без посредник (6669) апартаменти за продажба (6669) апартаменти за продажба без посредник (6669) апартаменти под наем (6669) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3217)