-20% под пазара

спрямо ≈ 2 096 € /кв.м

194 300 €

1 675 € /кв.м.

Тристаен апартамент с тераса в Овча купел 2, София

Продажба София Овча купел 2 Обновена: 18 Апр 2026
116 м²
Тухла
3 стаи
3 /6 ет.
2028 г.

Доходност от наем: 3.7% /год. Ниска инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

194 300 €
1
1 Яну 0001  ·  18 Апр 2026
-20% под пазара (1 675 €/кв.м спрямо 2 096 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.7% (база: ~592 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м., разположен в квартал Овча купел 2 в град София. Имотът се намира на трети етаж от шестетажна сграда с асансьор.

Разпределението включва предверие, хол с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро помещение и тераса. Всяко помещение е с достъп до естествена светлина.

Сградата е тухлена, строена през 2028 г., с висок клас строителни и довършителни материали, включително блиндирани входни врати и качествена дограма. Ниски общи части и асансьор осигуряват удобство.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до бул. 'Президент Линкълн' и на 7 минути пеша от метростанция 'Овча купел 2'. В близост са детска градина, училище, болница и магазини.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобен градски достъп с възможност за различни схеми на плащане.

Разпределение

  • предверие
  • хол с кухненски бокс и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • мокро помещение
  • тераса

Предимства

функционално разпределение

висок клас строителство

асансъор

близо до метро

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
116 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
3 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2028 г.

Особености

elevator

Описание от продавача

НАЙ-НИСКА ЦЕНА НА КВ.М. ЗА ОВЧА КУПЕЛ!

Тристаен ап. 116кв.м., със следното разпределение - предверие, хол с
кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, мокро
помещение и тераса.
Сградата се намира на комуникативно място с бърз достъп до бул. ' Президент Линкълн ' и на 7 мин пешеходно разстояние от метростанци ' Овча купел 2 '. В близост има детска градина, училище, болница и магазини.
Сграда на 6 етажа. Ниското строителство гарантира достъп на естествена светлина до всеки апартамент, като едновременно с това се откриват страхотни гледки към Витоша. Висок клас на строителство и довършителни материали, асансьор, блиндирани входни врати и висок клас дограма.
- Различни схеми на плащане, включително и 20% на 80%

- Локация - в близост до метростанция

- Нисък процент общи части
Обади се сега и цитирай този код 686468

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)