+19% над пазара

спрямо ≈ 2 094 € /кв.м

202 605 €

2 501 € /кв.м.

Тристаен апартамент с южно изложение в Овча купел 1, София

Продажба София Овча купел 1 Обновена: 17 Апр 2026
81 м²
Тухла
2 бани
5 /5 ет.
2026 г.

Доходност от наем: 3.5% /год. Ниска инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

202 605 €
1
1 Яну 0001  ·  17 Апр 2026
+19% над пазара (2 501 €/кв.м спрямо 2 094 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.5% (база: ~594 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е 3-стаен апартамент в град София, квартал Овча купел 1, разположен в новопостроен затворен комплекс. Разпределението включва входно антре, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс с излаз към тераса, две непреходни спални, баня с тоалетна и отделна тоалетна. Сградата е тухлена, построена през 2026 г., а апартаментът се намира на последния 5-ти етаж с южно изложение. Локацията е удобна, близо до метростанция, автобусна спирка, магазин Кауфланд и парк Овча купел. Имотът се предлага за продажба с издаване до ключ, което осигурява готовност за нанасяне. Това е подходящ имот за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в затворена среда с добра транспортна връзка.

Разпределение

  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

южно изложение

ново строителство

затворен комплекс

Недостатъци

последен етаж

Изложение

N S E W
S
Изложение на имота

Детайли

Площ
81 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
5 от 5
Строителство
brick
Год. на строителство
2026 г.
Обзавеждане
Да

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава 3 стаен апартамент в кв. Овча Купел 1 в новопостроен затворен комплекс
Имотът се намира в близост до метростанция Овча Купел, спирката на автобус 11 е пред сградата, магазин Кауфланд и парк Овча Купел
Разположен на 5. етаж от пет с изложение Юг.
Застроената му площ е 81,06 кв.м.

Състои се от
входно антре,
просторна дневна, трапезария и кухненски бокс, с излаз към тераса,
две самостоятелни непреходни спални
баня с тоалетна и огделна тоалетна.

ВАЖНО!
Апартамента ще бъде издаден до ключ от стоителят.

Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за довършителни дейности при желание на новите собственици, безплатно ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Код на офертата - 106329

За повече информация на посочения телефон или имейл:
Брокер на имота - Асен Абаджиев тел: +359877 79 34 89
email: [emailprotected]

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11230) имоти под наем без посредник (11230) имоти за продажба (11230) имоти под наем (11230) апартаменти под наем без посредник (6669) апартаменти за продажба (6669) апартаменти за продажба без посредник (6669) апартаменти под наем (6669) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3217) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3217)