+16% над пазара

спрямо ≈ 3 830 € /кв.м

396 000 €

4 500 € /кв.м.

Тристаен апартамент с две бани в Медицинска академия, София

Продажба София Медицинска академия Обновена: 20 Апр 2026
88 м²
Тухла
ТЕЦ
2 бани
5 /6 ет.

Доходност от наем: 2.5% /год. Ниска инвестиционна оценка

+16% над пазара (4 449 €/кв.м спрямо 3 830 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 2.5% (база: ~818 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът е разположен в град София, Медицинска академия, в тухлена сграда с контрол на достъпа. Разпределението включва две нива с дневна и кухненски бокс на първото, както и две спални и две бани. Жилището е с обща площ от 88 кв.м и предлага мазе като допълнително пространство. Сградата е тухлена, поддържана и оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е на ТЕЦ. Локацията е близо до Софийски районен съд, училища, магазини и транспортни връзки, в спокоен градски район. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с добра инфраструктура.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

две бани

контролиран достъп

мазе

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
E, S, W
Изложение на имота

Детайли

Площ
88 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
5 от 6
Строителство
brick
Отопление
central

Особености

video-surveillance
access-control

Описание от продавача

For ENGLISH please call the number below!
Код на оферта: 111309

Тристаен апартамент на ул.Шандор Петьофи
Имаме удоволствието да ви представим просторен тристаен апартамент, разположен в една от най-предпочитаните зони на София. . Имотът се намира в добре поддържана тухлена сграда с контролиран достъп, непосредствено до Софийски Районен Съд.

Жилището е със застроена площ от 88 м², като разпределението включва:
На първо ниво просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня и тоалетна. На второ ниво самостоятелна спалня с баня и тоалетна.
Към апартамента има и мазе.

Имотът е след ремонт.

Характеристики
Застроена площ: 86 м²
Статут: апартамент
Изложение: изток/юг/запад
Отопление: ТЕЦ

Предимства:
Топ локация непосредствено до Софийски Районен Съд
Тухлена сграда с контролиран достъп
Отлично разпределение с реална площ
Спокоен район
В близост до училища, магазини, спортни зони и основни транспортни връзки

За повече информация и огледи: Имотифай ЕООД +359 899 38 78 78

Приблизителна локация
Връзка с продавача