-14% под пазара

спрямо ≈ 2 294 € /кв.м

194 988 €

1 969 € /кв.м.

Тристаен апартамент с климатизация в Малинова долина, София

Продажба София Малинова долина Обновена: 20 Апр 2026
99 м²
Тухла
1 /4 ет.

Доходност от наем: 6.0% /год. Добра инвестиционна оценка

-14% под пазара (1 969 €/кв.м спрямо 2 294 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 6.0% (база: ~976 €/мес)
Инвестиционен клас: Добра
Подходящ за инвестиция (доходност над 6%)

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент е част от нова бутикова сграда в квартал Малинова долина, град София. Състои се от дневна с кухненски бокс, две спални, баня, отделна тоалетна, балкон и мокро помещение. Жилището разполага с централизирана система за климатизация, която осигурява комфорт и енергийна ефективност. Локацията е в нов жилищен квартал с изградена инфраструктура и зелени площи, което допринася за спокойна и приятна среда. Ниската височина на сградите и ниският коефициент на застрояване гарантират добър достъп на светлина и въздух.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс (29.23 кв.м)
  • спалня (13 кв.м)
  • спалня (15.53 кв.м)
  • баня (3.76 кв.м)
  • отделна тоалетна (1.94 кв.м)
  • балкон (4.35 кв.м)
  • мокро помещение (0.71 кв.м)

Предимства

централизирана климатизация

нова инфраструктура

бутикова сграда

зеленина и простор

Недостатъци

втори етаж

без асансьор

Детайли

Площ
99 м²
Стаи
3
Етаж
1 от 4
Строителство
brick

Особености

transition

Описание от продавача

451541 БЕЗ КОМИСИОНА! Продаваме двустайни и тристайни апартаменти с Акт 14 в нова жилищна сграда, в кв. Малинова долина.
Сградата е разположена на комуникативно място в нов жилищен квартал, всички сгради са свободно стоящи, с много зелени пространства.
В непосредствена близост е до основни транспортни връзки, магазини, зелени площи и популярни търговски зони.

Апартаментът, който представяме с тази оферта е разположен на партера с прилежаща дворна тераса. Състои се от антре - коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетна.

Продаваме също подземни паркоместа и гаражи.

Предлагаме индивидуални консултации за нашите клиенти.
Договаряме цената според избраната схема на плащане.

Проектът е дело на утвърдена строителна компания, която гарантира високото качество на всички етапи от проекта.

Има 1 балкон/тераса; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 89.38 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: юг; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Точен адрес

Връзка с продавача