-5% на пазара

спрямо средно 2 293 € /кв.м

351 096 €

2 404 € /кв.м.

Тристаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина, София

Апартамент За продажба Под наем · София Малинова долина · Обновена: 16 Апр 2026
3 стаи
2 бани
146 м²
4 /7 ет.
Тухла
Газ
2025 г.

Доходност: 3.4% / г.

Ниска инвестиционна оценка · ~1 009 €/мес наем

Обяви за този имот (1)
351 096 €
1
1 Яну 0001  ·  16 Апр 2026
-5% на пазара (2 404 €/кв.м спрямо 2 293 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 3.4% (база: ~1 009 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска
Коментар от imotesa
AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, Малинова долина в нов жилищен комплекс с акт 16 от 2025 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, килер/мокро помещение и балкон с изложение югозапад.

Сградата е тухлена, с асансьор и осигурена газификация, като комплексът предлага 24-часова охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп.

Локацията е в близост до бул. Климент Охридски, Ring Mall и Ikea, с удобен транспорт и зелени площи около комплекса.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие и сигурност в затворен комплекс с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Разпределение
  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария-40м2
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • килер
  • балкон
Предимства

югозападно изложение

затворен комплекс

газификация

асансьор

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение
N S E W
ЮЗ
Изложение на имота
Детайли
Площ
146 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
4 от 7
Строителство
brick
Отопление
gas
Год. на строителство
2025 г.
Особености
elevator
Описание от продавача

СГРАДАТА Е С АКТ 16!

Тристаен апартамент на етаж четири с изложение ЮЗ. Разположен върху площ от 117,96м2, апартаментът предлага следното разпределение: антре , дневна с кухненски бокс и трапезария-40м2, две спални, две бани с тоалетни, килер/мокро и балкон. Луксозен жилищен комплекс, разположен северно от Ring Mall и Ikea, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски в красива зелена местност и уникална гледка към Витоша. Комплексът се намира на разстояние от 15 мин с автомобил до центъра на София и на 3 мин от Ring Mall.
Удобен трансорт Автобус 123,69,70 , бъдеща метростанция, парк Въртопо.
Комплексът е от затворен тип с 24 часа физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп. В средата на комплекса се оформя вътрешен озеленен двор с детска площадка. Предвидени са обособени подземни паркинги на две нива. Комплексът ще бъде с осигурен бърз достъп до околовръстен път. Проектът се състои от 7 входа с шест надземни и два подземни етажа с гаражи и паркоместа. Очаквана дата на завършване към начало на 2025г. Комплексът е от затворен тип, с 24часа физическа охрана и видеонаблюдение. Газифициран, с индивидуално изградена инсталация за газ и климатици за всеки апартамент. Месечната такса за поддръжка и управление в комплекса - 1,00 лева без ДДС върху РЗП за апартаменти и 0,50 лева без ДДС за паркоместа и гаражи. Без промяна на цените след покупка!
Прекрасен богато озеленен район.
Обади се сега и цитирай този код 627295

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11369) имоти под наем без посредник (11369) имоти за продажба (11369) имоти под наем (11369) апартаменти под наем без посредник (6713) апартаменти за продажба (6713) апартаменти за продажба без посредник (6713) апартаменти под наем (6713) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3275) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3275)