-3% на пазара

спрямо ≈ 2 452 € /кв.м

245 667 €

2 532 € /кв.м.

Тристаен апартамент с тераса в Дървеница, София

Продажба София Дървеница Обновена: 18 Апр 2026
97 м²
Тухла
3 стаи
5 /6 ет.
2025 г.

Доходност от наем: 4.3% /год. Средна инвестиционна оценка

Обяви за този имот (1)

245 667 €
1
1 Яну 0001  ·  18 Апр 2026
-3% на пазара (2 532 €/кв.м спрямо 2 452 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 4.3% (база: ~885 €/мес)
Инвестиционен клас: Средна

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент в град София, квартал Дървеница, на 5-ти етаж от 6 в нова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, две санитарни помещения, склад и тераса, което осигурява удобна функционалност.

Сградата е тухлена, построена през 2025 г., с асансьор и висококачествени материали, включително 6-камерна PVC дограма и луксозни общи части.

Локацията е близо до УНСС, с множество автобусни линии, училища, детски градини и магазини на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем, предлагайки баланс между удобство и функционалност.

Разпределение

  • предверие
  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • санитарно помещение с тоалетна
  • склад
  • тераса

Предимства

ново строителство

асансьор

функционално разпределение

качествени материали

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Изложение

N S E W
E
Изложение на имота

Детайли

Площ
97 м²
Стаи
3
Бани
2
Етаж
5 от 6
Строителство
brick
Год. на строителство
2025 г.

Особености

elevator

Описание от продавача

ИМА АКТ 16.Близо до УНСС. Директен договор с Инвеститора! Лесна схема на плащане!. АПАРТАМЕНТИТЕ са завършени! Близо до УНСС, множество автобусни линии, училища, детски градини, аптеки, магазини.Подходящи за живеене или даване под наем. Отлична локация за района.Тук са районите кв.Дървеница,кв.Студенски град,кв.Младост 1.Сградата е на пешеходно разстояние.
3 стаен Апартамент,изложение ИЗТОК и следното разпределение: Предверие, дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, второ санитарно помещение с тоалетна, склад и тераса. Обща площ: 96,34кв.м, чиста площ: 79,62кв.м.
Изгражда се с висококачествени материали и съобразно съвременните изисквания за енергийна ефективност, висок клас 6 камерна PVC дограма, луксозни общи части с гранит и висок клас гранитогрес с красиви декоративни парапети от еталбонт и стъкло.
НАПЪЛНО безплатно съдействие за покупка на този имот чрез кредит от Банка.
За актуална информация за последните апартаменти и паркоместа, моля позвънете на посочените телефони.

Приблизителна локация
Връзка с продавача
имоти за продажба без посредник (11265) имоти под наем без посредник (11265) имоти за продажба (11265) имоти под наем (11265) апартаменти под наем без посредник (6684) апартаменти за продажба (6684) апартаменти за продажба без посредник (6684) апартаменти под наем (6684) имоти за продажба в гр. София, Мусагеница без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, ПЗ Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Свобода без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Изгрев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Славовци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Света Троица без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Левски Г без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Горубляне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Овча купел без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, м-т Орехите без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Люлин 7 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илиянци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 1А без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Беловодски път без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Полигона без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Разсадника без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Подуяне без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 3 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Младост 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 4 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Горна баня без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Надежда 2 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Герман без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, НПЗ Хаджи Димитър без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Павлово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Врана - Лозен без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Суходол без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Кубратово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Борово без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Драгалевци без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Белите брези без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, в.з. Драгалевци лифта без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Илинден без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Хиподрума без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Лагера без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Модерно предградие без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Гоце Делчев без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Красна поляна 1 без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Център без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Малинова долина без посредник (3225) имоти за продажба в гр. София, Меден рудник - зона Г без посредник (3225)