Обяви за този имот (1)
Коментар от imotesa
AI обобщениеПредлаганият имот е тристаен апартамент със статут на офис, разположен в нова тухлена сграда, строяща се през 2027 г. в квартал Дружба 2, София. Сградата се намира в близост до булевардите Цветан Лазаров и Брюксел, което осигурява добра транспортна и инфраструктурна връзка. Апартаментът е на реален четвърти етаж от осем, с площ от 119 кв.м и функционално разпределение, което позволява лесното му преустройство в четиристаен жилищен имот. Включва коридор с ниша за гардероб или пералня, баня с тоалетна за гости, две непреходни спални с тераса и автономна баня към едната, както и просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, с възможност за обособяване на трета спалня. Апартаментът се издава на машинна гипсова шпакловка, с монтирани електрически ключове и контакти, ВиК до тапа и блиндирана входна врата. Към имота може да се закупи паркомясто под или над земята. Цената включва ДДС, без комисионна за купувача.
Разпределение
- коридор
- баня/тоалетна за гости
- две спални
- дневна с кухненски бокс и трапезарна част
Предимства
добра транспортна връзка
функционално разпределение
нова тухлена сграда
възможност за паркомясто
Недостатъци
статут на офис
необзаведен
Изложение
Детайли
Особености
Описание от продавача
❗ЦЕНИ БЕЗ АНАЛОГ! 3(4)-стаен със статут на офис, в модерна нова сграда със смесено предназначение и много елегантна визия, строяща се в непосредствена близост до бул. Цв.Лазаров и бул. Брюксел - стратегическа транспортна и инфраструктурна локация, гарантираща успешното му предназначение, както за собствени нужди, така и с цел отдаване под наем дългосрочно, или чрез международните платформи за краткосрочни наеми 'Booking' и 'Airbnb'. Достигнат етап на строителство - ВТОРА плоча.
Офис 6 е ситуиран на ет.3НМ, кота + 11.70м (реален четвърти етаж) и има следното функционално разпределение, позволяващо лесното му преустройство в 4-стайно жилище: коридор с ниша за гардероб/пералня; баня/тоалетна за гости; две непреходни спални с тераса и автономна баня/тоалетна към едната от тях; обемна и просторна дневна с кухненски бокс и трапезарна част (възможност за разделяне и обособяване на трета спалня) и втора тераса;
Издава се на машинна гипсова шпакловка за стени и тавани, ВиК 'до тапа', монтирани ел. ключове и контакти и блиндирана вх. врата.
Към апартамента може да се закупи подземно или надземно паркомясто, на цени от 23500 евро!
✅Всички цени са с включен ДДС и БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА!
Башев 0888960399