-2% на пазара

спрямо ≈ 2 259 € /кв.м

284 000 €

2 308 € /кв.м.

Тристаен апартамент с 123 кв.м в Дружба 1, София

Продажба София Дружба 1 Обновена: 20 Апр 2026
123 м²
Тухла
1 бани
4 /10 ет.

Доходност от наем: 2.5% /год. Ниска инвестиционна оценка

-2% на пазара (2 308 €/кв.м спрямо 2 259 €/кв.м)
Потенциална годишна доходност: 2.5% (база: ~590 €/мес)
Инвестиционен клас: Ниска

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 123 кв.м, разположен на 4-ти етаж в 10-етажна сграда в Дружба 1, София.

Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални и баня с тоалетна, осигуряващо функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена с енергийна ефективност клас А, с 10 см топлоизолация, петкамерна дограма и два асансьора ORONA.

Локацията е близо до бул. Брюксел и бул. Източна тангента, с удобен достъп до летище София и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за живеене или офис, комбиниращ удобство и близост до работно място.

Разпределение

  • дневна с кухненски бокс
  • спалня
  • спалня

Предимства

функционално разпределение

енергийна ефективност клас А

асансьор

паркоместа в сградата

Недостатъци

Няма налични данни за недостатъци.

Детайли

Площ
123 м²
Стаи
3
Бани
1
Етаж
4 от 10
Строителство
brick

Особености

elevator

Описание от продавача

Явлена-Изток продава тристаен апартамент с АКТ - 16! находящ се в нова тухлена сграда на бул. Източна тангента в близост до бул. Брюксел с площ - 123 кв.м. Състоящ се от: дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна. Имотът е разположен ет. 4 в десет етажна сграда с енергийна ефективност клас А , 24-часова охрана, контрол на достъп и видеонаблюдение. Сградата е със смесено предназначение магазини, офиси, банков клон и апартаменти и е изградена със стоманобетонна конструкция, тухли Wienerberger , 10 см. топлоизолация е положено върху тухлите, дограмата е пет камерна с четирисезонен стъклопакет, два асансьора ORONA . На ниво -1 и -2 са разположени 64 бр. паркоместа, всяко от които може да се закупи но отделна цена. Апартамента е подходящ за хора и фирми, които са пряка свързани с летище София и искат да живеят близо до работното си място. За повече информация и огледи позвънете на посочения телефон. Водещ брокер Людмил Таков. (yavlenaCOM/157156).

Приблизителна локация
Връзка с продавача