Продажба +9% над пазара

Просторен 2-стаен апартамент в Зона Б-5, ул. Одрин

София Зона Б-5
Публикувано: 8 Май 2026 · Обновено: 8 Май 2026
Продажба 225 000 € 2 812 €/кв.м
Очакван наем 723 €/мес
Площ
80 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~723 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновирано състояние
асансьор
възможност за гараж
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Саниран

Детайли

Площ80 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2000 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град София, Зона Б-5, ул. Одрин.

Разпределението включва широко антре, просторна дневна с кухненски бокс и остъклена тераса, самостоятелна спалня с тераса и баня с тоалетна.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с добре поддържани общи части, санирана и оборудвана с асансьор. Жилището е реновирано и готово за нанасяне.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на гараж в близост.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава функционалност и удобство в градска среда.

Описание от продавача

ПРОСТОРЕН ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ГАРАЖ НА УЛ. ОДРИН ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ!
Предлагаме отличен двустаен апартамент в тухлена сграда от 2000 г. Сградата е с отлично поддържани общи части, санирана и в много добро състояние.
Жилището е напълно обзаведено и готово за нанасяне, без необходимост от ремонт или допълнителни инвестиции.
Разпределение:
широко входно антре
изключително просторна дневна с кухненски бокс и остъклена тераса
самостоятелна спалня с тераса
баня с тоалетна
Площи:
69 м² чиста застроена площ
80 м² с идеалните части
мазе 5,60 м²
идеални части от земята
Апартаментът е в отлично състояние, функционален и предлага усещане за простор, което рядко се среща при двустайните жилища. Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с отлична доходност.
Допълнително може да бъде закупен надземен гараж с площ от 20 м², с ток и вода, подходящ за голям автомобил, джип или електромобил, на цена от 50 000 евро.
Имот с реални качества, добра сграда и отлична локация комбинация, която трудно се намира на пазара. Брокер: Таня Нойкова

Приблизителна локация