Продажба +5% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Зона Б-5, София

София Зона Б-5
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 154 900 € 2 383 €/кв.м
Очакван наем 741 €/мес
Площ
65 м²
Етаж
2 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
AI Анализ на доходността 5.7% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~741 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
тераса
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
две тераси
добра локация
асансъор и контрол на достъпа
Недостатъци
панелно строителство
нужда от основен ремонт

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа

Детайли

Площ65 м²
Стаи2
Етаж2 от 8
СтроителствоПанел
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 65 кв.м, разположен в Зона Б-5, София. Жилището се намира на втори етаж от осеметажен панелен блок с асансьор.

Разпределението включва две стаи и две тераси, като едната е усвоена, което увеличава функционалността на жилището. Апартаментът е подходящ за основен ремонт, което позволява адаптация според лични предпочитания.

Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и контрол на достъпа. Има наличен асансьор и свободно паркиране около блока.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до метростанция, градски транспорт, булеварди и зелени площи като парк Възраждане. В близост са училища и магазини.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, благодарение на добрата инфраструктура и възможността за ремонт по желание.

Описание от продавача

СВОБОДНО МЯСТО ЗА ПАРКИРАНЕ! ГРАДСКИ ТРАНСПОРТ! МЕТРОСТАНЦИЯ !

Предлагаме ви за продажба двустаен апартамент в кв. Зона Б- 5 имот с отлична локация и сериозен потенциал.

Жилището се намира в комуникативен район с бърз достъп до градски транспорт и метростанция. На пешеходно разстояние от бул. Гешов и бул. Цар Борис III . В близост има хранителни магазини, училища, удобни спирки и всички ежедневни услуги. Локацията осигурява лесно придвижване както към центъра на София, така и към ключови точки в града.

Голямо предимство е свободното паркиране около блока удобство, което все по-трудно се намира в София. В близост са парк Възраждане , зала Спортна София , както и зелени пространства за разходка и отдих.

Апартаментът е за основен ремонт, което е сериозно предимство за купувачи, които искат да създадат жилище изцяло по свой вкус, без да плащат за чужди компромисни подобрения. Имотът е изчистен от ненужни вещи и е подготвен за стартиране на ремонтни дейности. Разполага с две тераси, като едната е усвоена, което дава допълнителна функционалност към жилищното пространство.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция. Общите части на блока са добре поддържани, а районът е търсен заради добрата инфраструктура, транспорта и спокойната жилищна среда.

За повече информация и за организиране на оглед, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим всички детайли и да уговорим удобен час за посещение на имота!

Отговорен брокер - Божидар Георгиев

0885458607

Приблизителна локация