Продажба -8% под пазара

Двустаен апартамент с тераса в затворен комплекс във Връбница 2, София

София Връбница 2
Публикувано: 3 Март 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 159 700 € 2 218 €/кв.м
Очакван наем 543 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
4 / 9
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~543 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
склад
баня с тоалетна
дневна с кухня и трапезария
спалня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
тераса
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
С паркинг

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж4 от 9
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с обща площ 72.4 кв.м, разположен на 4-ти етаж от 9 в жилищен комплекс във Връбница 2, София.

Разпределението включва антре, склад, баня с тоалетна, дневна с кухня и трапезария, спалня и тераса с излаз от дневната и спалнята.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркинг, като комплексът е в процес на изграждане с планирана експлоатация през 2028 г.

Локацията е удобна с бърз достъп до метростанции и градски транспорт, близо до Северен и Западен парк, училища и търговски обекти.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище в модерен затворен комплекс с добра инфраструктура и удобства.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме двустаен апартамент, разположен на 4-ти етаж от 9 в Сграда 10 от мащабен жилищен комплекс от затворен тип, с планирано въвеждане в експлоатация през 2028 г.

Площи на имота:
Обща площ 72.40 кв.м;
Застроена площ 63.22 кв.м;
Общи части 9.18 кв.м.

Разпределение:
антре;
склад;
баня с тоалетна;
дневна с кухня и трапезария;
спалня;
тераса с излаз от дневната и спалнята.

За комплекса

Комплексът се изгражда върху терен с площ 15 000 кв.м и предвижда поетапно реализиране на общо 65 000 кв.м разгъната застроена площ, включваща 10 самостоятелни жилищни сгради с приблизително 600 апартамента.

До момента има над 400 продадени жилища в различните етапи, което потвърждава високия интерес и доверието към проекта.

Всяка сграда разполага със:
собствен вход;
асансьори;
подземен и наземен паркинг;
търговски обекти на партерно ниво;
прилежащи мазета и складове.

Сградите са разположени по периферията на парцела, като 40% от територията е предвидена за вътрешна инфраструктура озеленени площи, алеи, детски площадки и зони за отдих.

Локация

Комплексът има 150 метра лице към бул. Ломско шосе и се намира в непосредствена близост до:
Метростанция Ломско шосе около 150 м;
Метростанция Бели Дунав около 400 м.

Локацията осигурява бърз достъп до центъра и всички части на столицата чрез метро, трамвайни, тролейбусни и автобусни линии.

В близост се намират:
Северен парк;
Западен парк;
Училища и детски градини;
Хранителни вериги;
Ресторанти;
Фитнес зали;
Медицински центрове;
Банкови офиси и др.

Строителство и паркиране

Сградите са с модерен архитектурен облик, изпълнен с еталбонд, камък и висококачествена фасадна мазилка. Достъпът до подземните паркинги е чрез удобни рампи, разположени в близост до входовете.

Предвидени са над 600 подземни и надземни паркоместа, както и самостоятелни гаражи.

Паркоместа - на цени от 22 000 ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: SOF-138399
Тел: 0882 817 594, 02 425 69 55
Отговорен брокер:Любомир Жорев

Приблизителна локация