Наем +2% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в ж.к. Връбница 2, София

София Връбница 2
Публикувано: 10 Май 2026 · Обновено: 10 Май 2026
Наем 600 € 9 €/кв.м
Площ
64 м²
Етаж
2 / 7
Отопление
Прокарва се

Разпределение

антре
дневна
спалня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
гараж / паркомясто
контролиран достъп
Недостатъци
северозападно изложение

Удобства

С паркинг
Асансьор
Окабеляване
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Саниран
В затворен комплекс

Изложение

NW
Изложение на имота

Детайли

Площ64 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 7
ОтоплениеПрокарва се
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в ж.к. Връбница 2, град София, разположен на 2-ри етаж от 7 в нова сграда с АКТ 16 от 2025 г.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от хола. Общата площ е 64 кв.м., като към имота има и мазе.

Сградата е нова, с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Отоплението е с климатик, топлата вода е на смарт бойлер TESY, предстои включване към централно отопление. Има интернет и ТВ окабеляване.

Районът е добре уреден с множество удобства – магазини, училище, спирки на градски транспорт, метростанции и Северен парк в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с удобна локация и съвременни удобства.

Описание от продавача

For English please contact us! ID EH-25313 https://estatehouse.bg/ ; https://estatehouse.eu/

Estate House Realty предлага под наем чисто нов двустаен апартамент в ж.к. Връбница 2 спокоен и добре уреден район с отлична транспортна връзка и бърз достъп до различни части на София.

Жилището се намира в нова сграда с АКТ 16 от 2025 г., разположено на 2-ри етаж над гаражи от общо 7 етажа, с асансьор, контролиран достъп и видеонаблюдение. Апартаментът е с 55 кв.м. застроена площ и 64 кв.м. обща площ, като към него има включено мазе в наемната цена.

Разпределението е функционално и включва входно антре, дневна с кухненски бокс, самостоятелна спалня, баня с тоалетна и балкон с излаз от хола. Изложението е северозападно, осигуряващо комфорт през топлите месеци.

Имотът се отдава напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за едно домакинство. Апартаментът е чисто нов и е в отлично състояние, като очаква първите си наематели.

Отоплението е решено с климатик в хола, а топлата вода е на смарт бойлер TESY, като предстои бъдещо включване към централно отопление ТЕЦ.
Жилището разполага с интернет и ТВ окабеляване.

Към имота има самостоятелен подземен гараж на цена от 100 евро месечно.

Районът предлага множество удобства магазини, кафенета, училище, църква, сладкарница, салони за красота, спирки на градски транспорт и разнообразни услуги. В непосредствена близост се намират BILLA, Lidl, метростанция Бели Дунав , метростанция Обеля и Северен парк.

Линк към обявата: https://estatehouse.bg/property/EH-25313/

За повече информация или организиране на оглед, моля, свържете се с нас и цитирайте ID EH-25313.

Приблизителна локация