Продажба +6% над пазара

Двустаен апартамент с тераса до Северен парк във Връбница 2

София Връбница 2
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 160 000 € 2 539 €/кв.м
Очакван наем 553 €/мес
Площ
63 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Панел
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~553 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
хол
кухня
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
реновиран апартамент
асансьор и паркомясто
близо до парк
Недостатъци
последен етаж
панелно строителство

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ63 м²
Стаи2
Бани1
Етаж9 от 9
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 62 кв.м. в квартал Връбница 2, град София. Намира се на 9-ти етаж в панелен блок от 1986 г. с асансьор и контролиран достъп.

Разпределението включва непреходен хол с излаз на тераса, кухня с остъклена тераса, входно антре и баня с тоалетна. Имотът е с функционално разпределение и допълнително мазе от 4 кв.м.

Сградата е санирана, покривът е ремонтиран през 2024 г., а апартаментът е реновиран. Налични са всички основни удобства, включително асансьор и паркомясто.

Локацията е в близост до Северен парк, метростанция

Описание от продавача

ЕКСЛУЗИВНА ОФЕРТА!КЛЮЧ ЗА ОГЛЕДИ!
IP Property продава саниран двустаен имот с ЦЖП от 62 кв.м.,в панелна сграда от 1986 г.,на 9-ти ет. бл.601.РЕМОНТИРАН ПОКРИВ 2024 г.!
До входа на Северен парк,в близост,Т-Маркет,BILLA,училище,на 5 минути пеша от метростанция Бели Дунав.Бърз достъп до центъра и по бул.Ломско шосе До блока се намира Северният парк.Разпределение:входно антре,непреходни,хол с ТОП гледка към парка,непреходен хол с излаз на тераса,кухня с излаз на остъклена тераса,баня с тоалетна + 4 кв.н мазе.

Приблизителна локация