Продажба +18% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Връбница 2, София

София Връбница 2
Публикувано: 8 Апр 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 149 000 € 2 865 €/кв.м
Очакван наем 543 €/мес
Площ
52 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
ПК
Година
1980
AI Анализ на доходността 4.4% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~543 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
юг/източно изложение
близо до парк
контрол на достъп
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Контрол на достъпа

Изложение

S, E
Изложение на имота

Детайли

Площ52 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 8
СтроителствоПК
Год. на строителство1980 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в ж.к. Връбница 2, град София. Разполага с две стаи, включително всекидневна с трапезария и кухня, голяма непреходна спалня и тераса с излаз от двете стаи. Жилището е на трети етаж в осеметажна сграда с контрол на достъп. Сградата е построена през 1980 г. с панелна конструкция и поддържани общи части. Апартаментът е с юг/източно изложение, вътрешен и среден, което осигурява добра топлоизолация. Локацията е близо до Северен парк и метростанциите 'Бели Дунав' и 'Ломско шосе', с удобен достъп до градски транспорт и основни услуги. Имотът е подходящ за лично ползване или дългосрочно отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание между функционалност и удобство.

Описание от продавача

'РЕНОМЕ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ' продава двустаен апартамент в ж.к. Връбница 2, на прекрасна локация - в непосредствена близост до Северен парк и с много удобства на близко пешеходно разстояние - спирки на градски транспорт вкл. метростанции 'Бели Дунав' и 'Ломско шосе' и спирки на градски транспорт, училища, магазини, аптеки, банкови клонове и други удобства.
Апартаментът е ситуиран на трети етаж в осеметажна сграда с контрол на достъп и добре поддържани общи части.
Състои се от входно антре, всекидневна с трапезария и кухня, голяма непреходна спалня, просторна баня и тераса, към която има излаз и от двете стаи. Чиста застроена площ 52 кв.м.
Изложението е юг/изток, апартаментът е вътрешен, среден и много топъл. Изцяло обзаведен, блиндирана входна врата, PVC дограма, японски климатик най-висок клас, настилки ламинат и теракот.
ДОБРА ИНВЕСТИЦИЯ - подходящ както за лично ползване, така и за дългосрочно отдаване под наем.
За повече информация и огледи се обадете на тел. 0877715542

Приблизителна локация