Продажба +15% над пазара

Двустаен апартамент в Връбница 1 с изложение изток-запад

София Връбница 1
Публикувано: 6 Май 2026 · Обновено: 6 Май 2026
Продажба 174 000 € 2 806 €/кв.м
Очакван наем 586 €/мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел
Година
1990
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 4.0% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~586 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
изложение изток-запад
близо до метро
среден етаж
Недостатъци
панелно строителство
нужда от освежителен ремонт

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ62 м²
Стаи2
Етаж5 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1990 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в жк Връбница 1, София. Разполага с 62 кв.м площ и е разположен на 5-ти етаж от 8 в панелен блок от 1990 година. Вътрешното разпределение е стандартно за двустаен апартамент с изложение изток-запад, което осигурява дневна светлина в различни часове на деня. Строителството е панелно, като сградата е на среден етаж, което е подходящо за жилищна употреба. Апартаментът се нуждае от освежителен ремонт, но е в общо добро състояние. Локацията е удобна, с близост до метростанция и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на София и други части на града. Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално жилище с добра транспортна свързаност и възможност за обновяване според лични предпочитания.

Описание от продавача

Предлагам за продажба двустаен апартамент в жк Връбница 1.
Апартамента се нуждае от освежителен ремонт но цялостно е в добро състояние.
Площ 62 кв.м Изложение Изток Запад.
В непосредствена близост до метростанция и спирки на градски транспорт.

Приблизителна локация