Продажба +8% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Връбница 1, София

София Връбница 1
Публикувано: 1 Май 2026 · Обновено: 1 Май 2026
Продажба 110 000 € 2 558 €/кв.м
Очакван наем 602 €/мес
Площ
43 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Панел
Година
1980
Отопление
ТЕЦ
AI Анализ на доходността 6.6% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~602 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
кухня
коридор
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
югоизточно изложение
балкон с гледка
близо до училище и детска градина
възможност за преустройство
Недостатъци
панелен блок
последен етаж
малка площ

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ43 м²
Стаи2
Бани1
Етаж8 от 8
СтроителствоПанел
ОтоплениеТЕЦ
Год. на строителство1980 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Връбница 1, София на последен осми етаж. Разпределението включва дневна с балкон, кухня, коридор и баня с тоалетна. Жилището е с югоизточно изложение и гледка към Витоша. Сградата е панелна от 1980 г., с поддържани общи части и отопление на ТЕЦ. Локацията предлага удобства като училище, детска градина, детска площадка и зелени площи в близост. Апартаментът е подходящ за семейно ползване с възможност за преустройство според нуждите.

Описание от продавача

Двустаен панелен апартамент с площ от 43 кв.м. на 8-ми етаж. Имотът се състои от дневна с балкон пред нея, кухня, коридор и баня с тоалетна. В момента се извършват ремонтни дейности в апартамента. Има възможност за преустройство. Изложение: югоизток с гледка към Витоша. Отопление на ТЕЦ. Блокът е с поддържани общи части и възможност за свободно паркиране пред него. Жилището се намира в близост до училище, детска градина, детска площадка и зелени площи.

Приблизителна локация