Продажба -19% под пазара

Двустаен апартамент в София, Витоша

София Витоша
Публикувано: 10 Окт 2025 · Обновено: 8 Дек 2025
Продажба 192 000 € 2 157 €/кв.м
Очакван наем 650 €/мес
Площ
89 м²
Етаж
4 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.1% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~650 €/мес наем при пазарни условия

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Детайли

Площ89 м²
Стаи2
Етаж4 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2026 г.

Описание от продавача

ХОУМЛАЙТ предлага на Вашето внимание двустаен апартамент в един от най-желаните квартали - кв. Витоша.

Локацията на жилището е спокойна и в същото време се намира в близост до главни булеварди, множество магазини, заведения, детски градини, училища, спирки на градска мобилност, зоопарк и други.

Сградата е на етап след акт 14, като се очаква да бъде завършена до края на 2026 г.

Имотът се намира на 4-ти жилищен етаж от общо 4-етажна сграда. Жилището е с площ от 89 кв.м., като разпределението е следното: входно антре, просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел. От двете стаи има излаз към терасата. Апартаментът е с изцяло южно изложение, с нескриваема гледка.

Отоплението е на газ като има и изводи за климатици.

В сградата има налични гаражи срещу допълнително заплащане.

Предимства:

✔ Чист въздух и спокойствие - квартал Витоша е един от най-зелените и тихи райони на София;

✔ Близост до планината - пряк достъп до природата, туристически пътеки и възможност за спорт и разходки;

✔ Южно изложение - целогодишно повече слънце и светлина в жилището, което създава уют и намалява разходите за отопление;

✔ По-добра ефективност - южната ориентация позволява максимално използване на слънчевата енергия през зимата;

✔ Престижна локация с добра инфраструктура - кварталът предлага ново строителство, модерни комплекси, лесен достъп до бул. Околовръстен път и ключови булеварди, както и близост до училища, детски градини и магазини.

За повече информация относно имота или организиране на огледи, този номер ще ви е необходим: 6672

Приблизителна локация