Продажба +24% над пазара

Двустаен апартамент с балкон в кв. Витоша, София

София Витоша
Публикувано: 20 Май 2026 · Обновено: 20 Май 2026
Продажба 249 000 € 3 320 €/кв.м
Очакван наем 651 €/мес
Площ
75 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 3.1% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~651 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
всекидневна
спалня
баня
балкон

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
Контрол на достъпа
Саниран

Изложение

E, S
Изложение на имота

Детайли

Площ75 м²
Стаи2
Бани1
Етаж3 от 6
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2023 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Двустаен апартамент в нова тухлена сграда от 2023 г. в квартал Витоша, София.

Жилището е с функционално разпределение – входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и балкон с гледка към Витоша.

Сградата е с асансьор, отопление на газ и електричество, а апартаментът разполага с външни ролетни щори и климатик.

Кварталът предлага спокойна среда с удобен достъп до основни пътни артерии, супермаркети и градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, комбинирайки удобства и локация.

Описание от продавача

Реф. 013516

Агенция за недвижими имоти BAS Properties предлага за продажба двустаен апартамент в кв. Витоша, гр. София.

Основни параметри:
- Тип имот: Двустаен апартамент
- Площ: 75 кв.м.
- Строителство: Тухла, 2023 г.
- С АКТ 16
- Етаж: 3 от 6
- Отопление: Газ и електричество
- Изложение: Изток/Юг
- Асансьор: Да
- Допълнително: Мазе / склад
- АКТ 16: Да

Разпределение:
- Входно антре
- Всекидневна с кухненски бокс
- Спалня
- Баня с тоалетна
- Балкон

За имота:
Предлагаме просторен и светъл двустаен апартамент в нова тухлена сграда с АКТ 16 от 2023 г., разположена в предпочитания квартал Витоша.

Жилището е с функционално разпределение и отлични параметри, подходящо както за лично ползване, така и за инвестиция. Апартаментът се продава с луксозно обзавеждане, включено в цената, което позволява незабавно нанасяне.

Всекидневната е оборудвана с климатик, а в банята е монтиран бойлер. Допълнителен комфорт осигуряват външните ролетни щори на прозорците.

Имотът разполага с балкон с приятна гледка към Витоша, а към апартамента има и голямо мазе/склад, включено в цената.

Има възможност за закупуване на гараж срещу допълнително заплащане.

Локация:
Имотът се намира в кв. Витоша един от най-предпочитаните и развиващи се райони на София. Районът предлага спокойна жилищна среда, ново строителство и удобен достъп до бул. Симеоновско шосе , Околовръстен път и централните части на града.

В близост има супермаркети, заведения, фитнес центрове, спирки на градски транспорт и разнообразни търговски обекти.

Имотът е отличен избор за хора, които търсят модерен, напълно обзаведен апартамент с гледка към Витоша в спокоен и престижен район на София.

Свържете се с нас за повече информация и организиране на оглед.

*Агенцията предлага напълно безплатно съдействие при жилищно кредитиране от банка.

Приблизителна локация