Продажба +1% над пазара

Двустаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

София Витоша
Публикувано: 3 Май 2026 · Обновено: 3 Май 2026
Продажба 202 000 € 2 729 €/кв.м
Очакван наем 657 €/мес
Площ
74 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~657 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

хол
спалня
тераса
антре
баня

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
югоизточно изложение
озеленен вътрешен двор
близо до транспорт
Недостатъци
последен етаж

Изложение

SE
Изложение на имота

Детайли

Площ74 м²
Стаи2
Бани1
Етаж6 от 6
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 74 кв.м, разположен в кв. Малинова долина, София. Разпределението включва хол с трапезария и вградена кухня, спалня, антре, баня с WC и тераса с излаз от хола и спалнята. Сградата е тухлена и е на последен етаж (6 от 6), с югоизточно изложение. Имотът е напълно обзаведен и готов за нанасяне. В сградата има голям озеленен вътрешен двор с детски кът и фитнес на открито. Локацията е комуникативна, с близост до спирки на градски транспорт и бъдеща метростанция, както и до супермаркети и други удобства. Апартаментът разполага с мазе и възможност за закупуване на паркомясто. Този имот е подходящ за хора, търсещи функционален и добре обслужван градски дом с удобства наоколо.

Описание от продавача

Имоти Комфорт Ви предлага апартамент в нова тухлена сграда с акт.16 в кв. Малинова долина .
Общата квадратура е 73.66 кв.м. Намира се в изключително комуникативно място, в близост има спирка на градски транспорт и метростанция, която ще бъде открита до 2 години. Сградата е тухлена, а изложението е Югоизток /изцяло/ Разпределението е следното: Хол с трапезария и вградена кухня, спалня, тераса с излаз от хола и спалнята, антре с коридор, баня с wc. Обзавеждане: Апартамента се продава напълно обзаведен с всичко необходимо за едно домакинство, с обзавеждането и техниката на снимките и е готов за нанасяне. Към сградата има голям, озеленен и поддържан вътрешен двор с автоматична поливна система, с детски кът с пързалки и уреди за игра, оборудван открит фитнес, пейки и т.н. До сградата има няколко безплатни обществени паркинга и е Зона за свободно паркиране. Опция за закупуване на паркомясто в сградата. В близост има спирки на много автобусни линии, има супермаркети Фантастико, Кауфланд, нова държавна детска градина, много малки магазинчета, кафенета, няколко ресторанта, банков клон, хотели, фитнеси. Бърз и удобен излаз на бул. Симеоновско шосе и бул. Околовръстен път. Към апартамента има мазе от 2.37 кв.

Приблизителна локация