Продажба +42% над пазара

Луксозен двустаен апартамент с южно изложение и гледка към Витоша в кв. Витоша

София Витоша
Публикувано: 24 Фев 2026 · Обновено: 9 Май 2026
Продажба 269 000 € 3 736 €/кв.м
Очакван наем 649 €/мес
Площ
72 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2020
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 2.9% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~649 €/мес наем при пазарни условия

История на цената

История на цената ▼ 24.2% от публикуването · 86 000 €
355 000 €
30 Март 2026 Публикуване
335 000 € ▼ 20 000 € (5.6%)
7 Апр 2026 Намаление
299 000 € ▼ 36 000 € (10.7%)
23 Апр 2026 Намаление
269 000 € ▼ 30 000 € (10.0%)
9 Май 2026 Намаление Текуща

Разпределение

спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
южно изложение
висококачествени уреди BOSCH
затворен комплекс
гледка към Витоша
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Охрана
Контрол на достъпа
Видео наблюдение
В затворен комплекс

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ72 м²
Стаи2
Бани1
Етаж2 от 4
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2020 г.
ОбзавежданеДа

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 72 кв.м, разположен в град София, в престижния квартал Витоша. Апартаментът се намира на втори етаж в тухлена сграда от 2020 година, част от затворен комплекс 'Модера Резидънс'.

Жилището разполага с функционално разпределение и изцяло южно изложение, което осигурява добра естествена светлина и красива гледка към планината Витоша и вътрешния двор на комплекса. Интериорът е напълно обзаведен с висококачествени уреди от BOSCH и санитария ROCA, а в спалнята има уникална биокамина, която добавя уют и стил.

Сградата е построена с тухлени материали и е в много добро състояние, като предлага комфорт и сигурност в един от най-емблематичните затворени комплекси в района. Апартаментът е част от средноетажна сграда с общо четири етажа.

Локацията е удобна, с бърз достъп до центъра на София и близост до природата на Витоша. Около комплекса има зелени площи и добре поддържани общи части, което допринася за спокойствието и качеството на живот в района.

Този имот е подходящ за хора, търсещи комфортен и стилен дом с добра локация и модерно обзавеждане.

Описание от продавача

Директно от собственик. Продавам напълно обзаведен,луксозен двустаен апартамент в един от най-престижните и емблематични затворени комплекси в кв.Витоша ' МОДЕРА РЕЗИДЪНС'. Апартамента е с изцяло южно разположение , с гледка към Витоша и двора на комплекса. Оборудването е от най-висок клас , уреди - BOSCH , баня - ROCA ,както и уникална биокамина в спалнята. Цената е финална,не подлежи на коментар. Не работим с агенции. Огледи са възможни само през уикенда.

Приблизителна локация